tag:blogger.com,1999:blog-59196562460492441012024-03-22T09:36:35.244+07:00PERUMAHAN TAMAN WISATA REGENCYLOKASI SURABAYA BARAT - MENGANTIAnonymoushttp://www.blogger.com/profile/07091823477623272587noreply@blogger.comBlogger22125tag:blogger.com,1999:blog-5919656246049244101.post-14709075453955272892014-11-09T00:18:00.002+07:002014-11-09T00:18:16.039+07:00PROPERTY DI SURABAYA BARAT MASIH MENJADI DAYA TARIK<div class="separator" style="clear: both; text-align: center;">
<a href="https://blogger.googleusercontent.com/img/b/R29vZ2xl/AVvXsEgMVwm_K5_MdHpamBw9ECThxAD2lUu73Kt6k1a_-sSmyW9UfLSSXkVcddbrvnG2302Bvj1rkKboqyDCxsLT3pTZZpTC8DNBLA6D-S1HpEiiXIHbSDhwaGF-QBCwNrhjD7SaQaLiAj5Of_Q/s1600/SUBOKT2013_zps59f57a36.jpg" imageanchor="1" style="margin-left: 1em; margin-right: 1em;"><img border="0" src="https://blogger.googleusercontent.com/img/b/R29vZ2xl/AVvXsEgMVwm_K5_MdHpamBw9ECThxAD2lUu73Kt6k1a_-sSmyW9UfLSSXkVcddbrvnG2302Bvj1rkKboqyDCxsLT3pTZZpTC8DNBLA6D-S1HpEiiXIHbSDhwaGF-QBCwNrhjD7SaQaLiAj5Of_Q/s1600/SUBOKT2013_zps59f57a36.jpg" height="145" width="400" /></a></div>
<br />
<div style="text-align: justify;">
Potensi bisnis properti di Surabaya terlihat semakin prospektif. Berdasarkan pantauan pengembangan proyek-proyek hunian dan komersial di Kota Pahlawan ini berjalan seiring dengan pembangunan infrastruktur kota.<br /><br />Erlangga Satriagung mengatakan, pertumbuhan sektor properti di Jawa Timur, khususnya Surabaya, secara umum bagus, termasuk pasar kelas menengah dan MBR (masyarakat berpenghasilan rendah). <a name='more'></a>“Perbandingan pasar kelas atas, menengah, dan bawah di Surabaya adalah 10:30:60,” jelas Ketua DPD REI (Real Estat Indonesia) Jawa Timur.<br />
<div style="text-align: justify;">
“Akan tetapi, pasar menengah di Jakarta berbeda dengan Surabaya. Di sini, harga kelas menengah antara Rp200 juta sampai Rp300 juta. Di bawah Rp200 juta adalah kelas MBR dan MBR plus,” jelas Erlangga.</div>
<div style="text-align: justify;">
</div>
<div style="text-align: justify;">
<strong>Prospek Surabaya Barat</strong></div>
<div style="text-align: justify;">
Erlangga menuturkan, kawasan paling potensial untuk hunian di <strong>Surabaya</strong> adalah di <strong>Barat</strong> dan Timur. Namun, Barat dan Timur Surabaya memiliki karakter berbeda.</div>
<div style="text-align: justify;">
<strong>Kawasan Barat Surabaya</strong> adalah kawasan yang dikembangkan oleh pengembang-pengembang besar.</div>
<div style="text-align: justify;">
Dia menambahkan, karakter di <strong>Surabaya Barat</strong> lebih mengedepankan <em><strong>life style</strong></em> dan lebih <em><strong>western</strong></em>. “Sebagai gambaran, lapangan golf ada empat di Barat, sementara di Timur tidak ada,” urainya.</div>
<div style="text-align: justify;">
<strong><em></em></strong> </div>
<div style="text-align: justify;">
<strong><em>Capital Gain </em>yang Menggiurkan</strong></div>
<div style="text-align: justify;">
Berkaitan dengan harga, kenaikan harga properti <strong>(<em>capital gain</em>)</strong> di Surabaya, menurut Erlangga, <strong>lebih tinggi dibanding Jakarta</strong>, yakni tidak kurang dari 20% per tahun. Sebagai ilustrasi, dua tahun lalu harga rumah di Surabaya Timur berkisar Rp4 juta – Rp5 juta per meter persegi, <strong>tetapi saat ini</strong> telah mencapai Rp15 juta per meter persegi. Bahkan di kawasan elit tertentu, harga mencapai Rp25 juta per meter persegi.</div>
<div style="text-align: justify;">
“Ketika suplai berkurang, harga properti melambung tinggi. Untuk kawasan elit tertentu, rumah menjadi <em>collector’s item</em>, dimana harga jualnya lebih tinggi dari harga pasar,” pungkas Erlangga.</div>
<br />
</div>
Anonymoushttp://www.blogger.com/profile/07091823477623272587noreply@blogger.com0tag:blogger.com,1999:blog-5919656246049244101.post-64349933730392015502014-11-08T23:55:00.003+07:002014-11-08T23:55:34.440+07:00MUSIM HUJAN TIBA , JAGA RUMAH KITA<div class="separator" style="clear: both; text-align: center;">
<a href="https://blogger.googleusercontent.com/img/b/R29vZ2xl/AVvXsEjrLrYrYoLmZMyTTN_n_D2td-Y64OLqgitcU8vA87F4FRLDYXw7JUgOkMCg3pc1MlfSbeuqOPapGJx4ayGQ5z2ktdqdfUwjuSMZjIpW44Xk2Pgw1MvwehR-oPpCabbwaW14saJ3Qh2pL1Q/s1600/house_umbrella.png" imageanchor="1" style="clear: right; float: right; margin-bottom: 1em; margin-left: 1em;"><img border="0" src="https://blogger.googleusercontent.com/img/b/R29vZ2xl/AVvXsEjrLrYrYoLmZMyTTN_n_D2td-Y64OLqgitcU8vA87F4FRLDYXw7JUgOkMCg3pc1MlfSbeuqOPapGJx4ayGQ5z2ktdqdfUwjuSMZjIpW44Xk2Pgw1MvwehR-oPpCabbwaW14saJ3Qh2pL1Q/s1600/house_umbrella.png" height="143" width="200" /></a></div>
<a href="https://blogger.googleusercontent.com/img/b/R29vZ2xl/AVvXsEhs0cmBkuk7ktMDqH5HksDBmn57sZWQLzQBbxGE3NNqfITfQ2_TjGDIaEKGS5HWxkjW6xxToHUbCwU-vLnY4VT0KntAme3spp6gUIUDQ-kQKA1-Fvp0q6iy8CdB9aXQHz4-PjF7q990iF4/s1600/hujan.jpg" imageanchor="1" style="clear: left; float: left; margin-bottom: 1em; margin-right: 1em;"><img border="0" src="https://blogger.googleusercontent.com/img/b/R29vZ2xl/AVvXsEhs0cmBkuk7ktMDqH5HksDBmn57sZWQLzQBbxGE3NNqfITfQ2_TjGDIaEKGS5HWxkjW6xxToHUbCwU-vLnY4VT0KntAme3spp6gUIUDQ-kQKA1-Fvp0q6iy8CdB9aXQHz4-PjF7q990iF4/s1600/hujan.jpg" height="200" width="193" /></a><br />
<br />
<br />
<br />
<br />
<br />
<br />
<br />
<br />
<br />
<br />
<br />
<div style="text-align: justify;">
Musim hujan sebentar lagi akan datang. Ada baiknya Anda melakukan tindakan antisipasi, seperti <strong>memperbaiki atap rumah</strong> atau instalasi listrik di rumah Anda.</div>
<div style="text-align: justify;">
Hubungan pendek arus listrik dapat disebabkan oleh tetesan air hujan pada instalasi lisrik di rumah. <strong>Periksa semua kabel</strong>, terutama yang ada di luar rumah, seperti kabel lampu taman, pompa listrik, dan sebagainya.</div>
<div style="text-align: justify;">
Kabel yang terbuka dan terkena air hujan dapat menimbulkan hubungan arus pendek. Hal ini menyebabkan sekring listrik sering turun bahkan mengakibatkan kebakaran.</div>
<div style="text-align: justify;">
Untuk itu, sebaiknya Anda memperbaiki atau mengganti kabel yang terkelupas. Jangan sekadar <a name='more'></a>menambal kabel dengan selotip. Pasalnya, selotip tidak memiliki daya rekat yang kuat dan tahan lama, apalagi jika sering terpapar air.<br />
<div style="text-align: justify;">
</div>
<div style="text-align: justify;">
Selain itu, hubungan arus pendek juga bisa terjadi karena antena televisi yang tersambar petir. <strong>Sebaiknya cabut kabel antena televisi saat terjadi hujan deras</strong> yang disertai angin kencang dan petir. ada baiknya Anda mengganti dengan antena <i>indoor</i>. Hal ini perlu dilakukan agar TV dan instalasi listrik di rumah tidak rusak saat antena tersambar petir.</div>
<div style="text-align: justify;">
Jika ada pohon yang berdekatan dengan tiang dan kabel listrik, pangkaslah ranting-rantingnya. Gesekan kabel listrik dengan ranting pohon yang terlalu kuat dan intensitas tinggi dapat membuat plastik pembungkus kabel mengelupas dan menyebabkan arus pendek.</div>
<div style="text-align: justify;">
</div>
<div style="text-align: justify;">
<strong>Lakukan pemeriksaan kabel dan pemangkasan pohon secara teratur</strong>, meski belum memasuki musim hujan. Dengan demikian, Anda tak perlu panik saat musim hujan datang.</div>
<br />
</div>
Anonymoushttp://www.blogger.com/profile/07091823477623272587noreply@blogger.com0tag:blogger.com,1999:blog-5919656246049244101.post-82976701881101260492014-05-06T13:21:00.000+07:002014-05-06T13:21:37.976+07:00Type ACASHIA ( 60 / 120 )<div class="separator" style="clear: both; text-align: center;">
<a href="https://blogger.googleusercontent.com/img/b/R29vZ2xl/AVvXsEhy542vlprLhKYOJsBTgnkUMfWEYxYda6W6vb4XT3J92TuV6RsjwD4lrijUHxE5DOjSpxtJG4dkxkVvEmIrfA9tF3Y63LPhrnN9hrGpTCgoehdc1JhUMfNWvsjq_OEvBgAhtokBPedr5W0/s1600/Taman+Wisata+Regency+type+60.jpg" imageanchor="1" style="margin-left: 1em; margin-right: 1em;"><img border="0" src="https://blogger.googleusercontent.com/img/b/R29vZ2xl/AVvXsEhy542vlprLhKYOJsBTgnkUMfWEYxYda6W6vb4XT3J92TuV6RsjwD4lrijUHxE5DOjSpxtJG4dkxkVvEmIrfA9tF3Y63LPhrnN9hrGpTCgoehdc1JhUMfNWvsjq_OEvBgAhtokBPedr5W0/s400/Taman+Wisata+Regency+type+60.jpg" height="285" width="400" /></a></div>
<br />
<br />
<div class="separator" style="clear: both; text-align: center;">
<a href="https://blogger.googleusercontent.com/img/b/R29vZ2xl/AVvXsEgPt_cRWfWMRRJgNfmZsTBAWdcR8As4rCsdrCgaUfBJ8GLG4fMtAmwII6ymONwus3_x86lqi6kxa-Y4_WuMq5E5Uhb4GUMtS8-HqvLPcCLKpIhK5LaeQMcCWLEpAwZLoXqST13GbUlWIz8/s1600/denahtwr_acashia.jpg" imageanchor="1" style="margin-left: 1em; margin-right: 1em;"><img border="0" src="https://blogger.googleusercontent.com/img/b/R29vZ2xl/AVvXsEgPt_cRWfWMRRJgNfmZsTBAWdcR8As4rCsdrCgaUfBJ8GLG4fMtAmwII6ymONwus3_x86lqi6kxa-Y4_WuMq5E5Uhb4GUMtS8-HqvLPcCLKpIhK5LaeQMcCWLEpAwZLoXqST13GbUlWIz8/s400/denahtwr_acashia.jpg" height="400" width="283" /></a></div>
<br />
Nama Type : ACASHIA ( 60 / 120 )<br />
Luas Bangunan : 60 m2 <br />
Luas Tanah : 120 m2 ( 8m x 15m ) <br />
Kamar Tidur : 3 <br />
Kamar Mandi : 1 <br />
Hadap : Utara / Selatan <br />
Lain-lain : dapur <br />
<br />
Spesifikasi bangunan : Kusen Aluminium, Keramik Granite Tile, Rangka Atap Galvalum
<br />
Bonus : Taman depan, Tandon, Pompa Air.<br />
<br />
Fasilitas rumah dan lingkungan : PLN, PDAM, Sekolah, Sertifikat sudah splitsing per kavling SHGB, Security 24 jam, Tempat Ibadah, Taman Bermain, Sarana Olah Raga, Sarana Rekreasi. <br />
<br />
Untuk Info Hubungi :<br />
<b>Michael Leon<br />
031 - 770 6666 1 atau 08585 - 2629 331</b> <br />
<a href="http://mail.google.com/" target="_blank">Email : leondequeljoe@gmail.com</a> <br />
<a href="http://tamanwisataregency88.blogspot.com/" target="_blank">http://tamanwisataregency88.blogspot.com</a><br />
<a href="http://leondequeljoe.wix.com/tamanwisataregency/" target="_blank">http://leondequeljoe.wix.com/tamanwisataregency</a><br />
<br />
<div class="separator" style="clear: both; text-align: center;">
<a href="https://blogger.googleusercontent.com/img/b/R29vZ2xl/AVvXsEjRM4mQlrxNiwQMA8Wq_Z4JDkRZ0gQ7qy5I4l-xwUwMB72GnPFIH4Bl-l23l7Q31-MNwlkXDwPXro2kAuxb3Uo9sYalmePAtrC9CKnQUKUQJRt1-jzoOn6CuaJJ62Hxb1CKj_F89gWF2zM/s1600/IMG00056-20130617-1354.jpg" imageanchor="1" style="margin-left: 1em; margin-right: 1em;"><img border="0" src="https://blogger.googleusercontent.com/img/b/R29vZ2xl/AVvXsEjRM4mQlrxNiwQMA8Wq_Z4JDkRZ0gQ7qy5I4l-xwUwMB72GnPFIH4Bl-l23l7Q31-MNwlkXDwPXro2kAuxb3Uo9sYalmePAtrC9CKnQUKUQJRt1-jzoOn6CuaJJ62Hxb1CKj_F89gWF2zM/s320/IMG00056-20130617-1354.jpg" height="240" width="320" /></a></div>
<div class="separator" style="clear: both; text-align: center;">
<br /></div>
Anonymoushttp://www.blogger.com/profile/07091823477623272587noreply@blogger.com4Jalan Wisma Lidah Kulon, Surabaya 60212, Indonesia-7.3147954052124309 112.64951705932617-7.3226699052124307 112.63964655932617 -7.3069209052124311 112.65938755932618tag:blogger.com,1999:blog-5919656246049244101.post-41245779550848413412014-05-06T13:19:00.001+07:002014-11-08T22:45:20.727+07:00Type GREENWOOD ( 55 / 105 )<div class="separator" style="clear: both; text-align: center;">
<a href="https://blogger.googleusercontent.com/img/b/R29vZ2xl/AVvXsEg0Gd7tMXg21bDFjzK8GCLwmFOSateaWXzEDoY-HiLaCXsM-5uY6UBfXJtArA47jMGvnifCuerLU_2NgVjY_8lQB2hSGUHKwCPLbiKKgxDrulsitjyZBhTcS6T4m9pxUMA7tDpV-pQeZfk/s1600/Taman+Wisata+Regency+type+55+%2528Greenwood%2529.jpg" imageanchor="1" style="margin-left: 1em; margin-right: 1em;"><img border="0" src="https://blogger.googleusercontent.com/img/b/R29vZ2xl/AVvXsEg0Gd7tMXg21bDFjzK8GCLwmFOSateaWXzEDoY-HiLaCXsM-5uY6UBfXJtArA47jMGvnifCuerLU_2NgVjY_8lQB2hSGUHKwCPLbiKKgxDrulsitjyZBhTcS6T4m9pxUMA7tDpV-pQeZfk/s400/Taman+Wisata+Regency+type+55+%2528Greenwood%2529.jpg" height="308" width="400" /></a></div>
<br />
<div class="separator" style="clear: both; text-align: center;">
<a href="https://blogger.googleusercontent.com/img/b/R29vZ2xl/AVvXsEhmvgsGNYE4rNjvS0D-oPEq7RAaMjpVrcesULbynyE39uCF8Tn7zssDX724ByTcRckKFIjiuOKqIaDK5352k-8WXOPsEGx3HV7CXOxHFIzoo3Ik5vFUuGfEZI3VdUsDyxDxziToh4InlLc/s1600/denahtwr_greenwood.jpg" imageanchor="1" style="margin-left: 1em; margin-right: 1em;"><img border="0" src="https://blogger.googleusercontent.com/img/b/R29vZ2xl/AVvXsEhmvgsGNYE4rNjvS0D-oPEq7RAaMjpVrcesULbynyE39uCF8Tn7zssDX724ByTcRckKFIjiuOKqIaDK5352k-8WXOPsEGx3HV7CXOxHFIzoo3Ik5vFUuGfEZI3VdUsDyxDxziToh4InlLc/s400/denahtwr_greenwood.jpg" height="400" width="283" /></a></div>
<br />
Nama Type : GREENWOOD ( 55 / 105 )<br />
Luas Bangunan : 55 m2 <br />
Luas Tanah : 105 m2 ( 7m x 15m ) <br />
Kamar Tidur : 2 <br />
Kamar Mandi : 1 <br />
Hadap : Utara / Selatan <br />
Lain-lain : dapur <br />
<br />
Spesifikasi bangunan : Kusen Aluminium, Keramik Granite Tile, Rangka Atap Galvalum
<br />
Bonus : Taman depan, Tandon, Pompa Air.<br />
<br />
Fasilitas rumah dan lingkungan : PLN, PDAM, Sekolah, Sertifikat sudah splitsing per kavling SHGB, Security 24 jam, Tempat Ibadah, Taman Bermain, Sarana Olah Raga, Sarana Rekreasi. <br />
<br />
Untuk Info Hubungi :<br />
<b>Michael Leon<br />
031 - 770 6666 1 atau 08585 - 2629 331</b> <br />
<a href="http://mail.google.com/" target="_blank">Email : leondequeljoe@gmail.com</a> <br />
<a href="http://tamanwisataregency88.blogspot.com/" target="_blank">http://tamanwisataregency88.blogspot.com</a><br />
<a href="http://leondequeljoe.wix.com/tamanwisataregency/" target="_blank">http://leondequeljoe.wix.com/tamanwisataregency</a><br />
<br />
<div class="separator" style="clear: both; text-align: center;">
<a href="https://blogger.googleusercontent.com/img/b/R29vZ2xl/AVvXsEj-rTEIg-_UFg2jNO5I9B04qN9kiwLbJFBFamIup6bYOD2FmUo-DLrRrd-Jhp_17sRekWZR6iXFTVfnZvECPPhZ6kas2iinEuNccDKUfKCyZSBqpbcLtNow2nSzAC6spEmRyG5bp1HIBCE/s1600/DSC_6131+new.JPG" imageanchor="1" style="margin-left: 1em; margin-right: 1em;"><img border="0" src="https://blogger.googleusercontent.com/img/b/R29vZ2xl/AVvXsEj-rTEIg-_UFg2jNO5I9B04qN9kiwLbJFBFamIup6bYOD2FmUo-DLrRrd-Jhp_17sRekWZR6iXFTVfnZvECPPhZ6kas2iinEuNccDKUfKCyZSBqpbcLtNow2nSzAC6spEmRyG5bp1HIBCE/s400/DSC_6131+new.JPG" height="266" width="400" /></a></div>
<br />
<br />
<div class="separator" style="clear: both; text-align: center;">
<br /></div>
Anonymoushttp://www.blogger.com/profile/07091823477623272587noreply@blogger.com2Jalan Wisma Lidah Kulon, Surabaya 60212, Indonesia-7.3147954052124309 112.64968872070312-7.3226704052124312 112.63981822070312 -7.3069204052124306 112.65955922070313tag:blogger.com,1999:blog-5919656246049244101.post-11130554498256926592014-05-06T13:19:00.000+07:002014-11-08T22:46:11.634+07:00Type CHESTNUT ( 38 / 120 ) Kavling khusus Pojok/Hook --- SOLD OUT<div class="separator" style="clear: both; text-align: center;">
<a href="https://blogger.googleusercontent.com/img/b/R29vZ2xl/AVvXsEir_AHHJnDX6aFcQaOOcnm6IWLhHDqjm3gH0LeXzVV3OJuJa2LTPlLDBizKBy4RbKIBH2znGcF1NRljn5Ho55_3fd-F6iLj2L3xQWizELHxIze3WZRS6I-zEr4mswrvMQXQidxLIpEMnbA/s1600/type+38.jpg" imageanchor="1" style="margin-left: 1em; margin-right: 1em;"><img border="0" src="https://blogger.googleusercontent.com/img/b/R29vZ2xl/AVvXsEir_AHHJnDX6aFcQaOOcnm6IWLhHDqjm3gH0LeXzVV3OJuJa2LTPlLDBizKBy4RbKIBH2znGcF1NRljn5Ho55_3fd-F6iLj2L3xQWizELHxIze3WZRS6I-zEr4mswrvMQXQidxLIpEMnbA/s400/type+38.jpg" height="281" width="400" /></a></div>
<br />
<div class="separator" style="clear: both; text-align: center;">
<a href="https://blogger.googleusercontent.com/img/b/R29vZ2xl/AVvXsEjSJ3OrUnW_9gAoIuUtg4KlE3gySuCeKe1-dE4VM18C8iX4v1D_PXAK8-tqHhJDd8RgYrkHk-CTOeG5aBIdZs3HFT7IsEVCPtDKwbbrHG6hRa03vgssPy-raOmZVSDh4kJ5MLpZnddxVv8/s1600/denahtwr_chestnut.jpg" imageanchor="1" style="margin-left: 1em; margin-right: 1em;"><img border="0" src="https://blogger.googleusercontent.com/img/b/R29vZ2xl/AVvXsEjSJ3OrUnW_9gAoIuUtg4KlE3gySuCeKe1-dE4VM18C8iX4v1D_PXAK8-tqHhJDd8RgYrkHk-CTOeG5aBIdZs3HFT7IsEVCPtDKwbbrHG6hRa03vgssPy-raOmZVSDh4kJ5MLpZnddxVv8/s400/denahtwr_chestnut.jpg" height="400" width="283" /></a></div>
<br />
Nama Type : CHESTNUT ( 38 / 120 )<br />
Luas Bangunan : 38 m2 <br />
Luas Tanah : 120 m2 ( 8m x 15m ) <br />
Kamar Tidur : 2 <br />
Kamar Mandi : 1 <br />
Hadap : Utara / Selatan <br />
Lain-lain : dapur <br />
<br />
Spesifikasi bangunan : Kusen Aluminium, Keramik Granite Tile, Rangka Atap Galvalum
<br />
Bonus : Taman depan, Tandon, Pompa Air.<br />
<br />
Fasilitas rumah dan lingkungan : PLN, PDAM, Sekolah, Sertifikat sudah splitsing per kavling SHGB, Security 24 jam, Tempat Ibadah, Taman Bermain, Sarana Olah Raga, Sarana Rekreasi. <br />
<br />
Untuk Info Hubungi :<br />
<b>Michael Leon<br />
031 - 770 6666 1 atau 08585 - 2629 331</b> <br />
<a href="http://mail.google.com/" target="_blank">Email : leondequeljoe@gmail.com</a> <br />
<a href="http://tamanwisataregency88.blogspot.com/" target="_blank">http://tamanwisataregency88.blogspot.com</a><br />
<a href="http://leondequeljoe.wix.com/tamanwisataregency/" target="_blank">http://leondequeljoe.wix.com/tamanwisataregency</a><br />
<br />
<div class="separator" style="clear: both; text-align: center;">
<a href="https://blogger.googleusercontent.com/img/b/R29vZ2xl/AVvXsEjVh2Jzxw_ZKmw_ZJXXXOeck3wlibuBapuDrAoEB2hffcGvS5e_eYXs-aNJFDgXDCswv1n6xzOS5p6HiAVu9W549XpD8dzfH2sYkc_gX7Adus3NutIeDGikZn4VlcUj-5-xHUzr4HDp5dY/s1600/DSC_6145.JPG" imageanchor="1" style="margin-left: 1em; margin-right: 1em;"><img border="0" src="https://blogger.googleusercontent.com/img/b/R29vZ2xl/AVvXsEjVh2Jzxw_ZKmw_ZJXXXOeck3wlibuBapuDrAoEB2hffcGvS5e_eYXs-aNJFDgXDCswv1n6xzOS5p6HiAVu9W549XpD8dzfH2sYkc_gX7Adus3NutIeDGikZn4VlcUj-5-xHUzr4HDp5dY/s320/DSC_6145.JPG" height="214" width="320" /></a></div>
<br />
<br />
<div class="separator" style="clear: both; text-align: center;">
<br /></div>
Anonymoushttp://www.blogger.com/profile/07091823477623272587noreply@blogger.com0Jalan Wisma Lidah Kulon, Surabaya 60212, Indonesia-7.314880537368122 112.64938831329346-7.3188180373681222 112.64445281329346 -7.3109430373681219 112.65432381329346tag:blogger.com,1999:blog-5919656246049244101.post-76907172594570023392014-05-06T13:18:00.000+07:002014-11-08T22:49:08.225+07:00Type BLUEBERRY ( 36 / 200 ) Kavling khusus Pojok/Hook (READY STOCK)<div class="separator" style="clear: both; text-align: center;">
<a href="https://blogger.googleusercontent.com/img/b/R29vZ2xl/AVvXsEiasLAYHJah9n0jm3U8hLkUDUT_lNWzanSZ09VFUYaWRRRcRGkgzfQIm9YIvxccJL3aunjgqFCr9rSzuXfc8HmBAbhi9skw8gEv-Az2cPmocrfjMcRSVCNaunKlfBR-zQSt5D5Yq7y-5E8/s1600/type+36.jpg" imageanchor="1" style="margin-left: 1em; margin-right: 1em;"><img border="0" src="https://blogger.googleusercontent.com/img/b/R29vZ2xl/AVvXsEiasLAYHJah9n0jm3U8hLkUDUT_lNWzanSZ09VFUYaWRRRcRGkgzfQIm9YIvxccJL3aunjgqFCr9rSzuXfc8HmBAbhi9skw8gEv-Az2cPmocrfjMcRSVCNaunKlfBR-zQSt5D5Yq7y-5E8/s400/type+36.jpg" height="282" width="400" /></a></div>
<br />
<div class="separator" style="clear: both; text-align: center;">
<a href="https://blogger.googleusercontent.com/img/b/R29vZ2xl/AVvXsEgyo_4hTd7DZHXGD1MrZCEIzJeh5r2cjXsb4S9EhA9n1J3mi4TUggsjr3Uf4w6U-8TxbWS0cWhKUe9qfrQrAcvk4FonE8XbwaQHqxPIZrHPUg1dEinuNfzddkcsTUrcLjl78g6Z2tdLzvQ/s1600/denahtwr_blueberry.jpg" imageanchor="1" style="margin-left: 1em; margin-right: 1em;"><img border="0" src="https://blogger.googleusercontent.com/img/b/R29vZ2xl/AVvXsEgyo_4hTd7DZHXGD1MrZCEIzJeh5r2cjXsb4S9EhA9n1J3mi4TUggsjr3Uf4w6U-8TxbWS0cWhKUe9qfrQrAcvk4FonE8XbwaQHqxPIZrHPUg1dEinuNfzddkcsTUrcLjl78g6Z2tdLzvQ/s400/denahtwr_blueberry.jpg" height="400" width="283" /></a></div>
<br />
Nama Type : BLUEBERRY ( 36 / 200 )<br />
Luas Bangunan : 36 m2 <br />
Luas Tanah : 200 m2 ( 12/21m x 12m ) <br />
Kamar Tidur : 2 <br />
Kamar Mandi : 1 <br />
Hadap : Utara / Selatan <br />
Lain-lain : - <br />
<br />
Spesifikasi bangunan : Kusen Aluminium, Keramik Granite Tile, Rangka Atap Galvalum
<br />
Bonus : Taman depan, Tandon, Pompa Air.<br />
<br />
Fasilitas rumah dan lingkungan : PLN, PDAM, Sekolah, Sertifikat sudah splitsing per kavling SHGB, Security 24 jam, Tempat Ibadah, Taman Bermain, Sarana Olah Raga, Sarana Rekreasi. <br />
<br />
Untuk Info Hubungi :<br />
<b>Michael Leon<br />
031 - 770 6666 1 atau 08585 - 2629 331</b> <br />
<a href="http://mail.google.com/" target="_blank">Email : leondequeljoe@gmail.com</a> <br />
<a href="http://tamanwisataregency88.blogspot.com/" target="_blank">http://tamanwisataregency88.blogspot.com</a><br />
<a href="http://leondequeljoe.wix.com/tamanwisataregency/" target="_blank">http://leondequeljoe.wix.com/tamanwisataregency</a><br />
<br />
<div class="separator" style="clear: both; text-align: center;">
<br /></div>
<div class="separator" style="clear: both; text-align: center;">
<a href="https://blogger.googleusercontent.com/img/b/R29vZ2xl/AVvXsEgM4z99-Te6mbjsmkEi8Mt-zUHrJpfh5a5rnHwkq43_CN3Etc1j7BqvgDKmx7dAPxAjyjlHhSIpOa_ZD7toP2M5X8GsYc3xSjJOI29Tm-wC1A79HF4dBHixpEzSme2tltBwk4NOyxheuBs/s1600/DSC_6147.JPG" imageanchor="1" style="margin-left: 1em; margin-right: 1em;"><img border="0" src="https://blogger.googleusercontent.com/img/b/R29vZ2xl/AVvXsEgM4z99-Te6mbjsmkEi8Mt-zUHrJpfh5a5rnHwkq43_CN3Etc1j7BqvgDKmx7dAPxAjyjlHhSIpOa_ZD7toP2M5X8GsYc3xSjJOI29Tm-wC1A79HF4dBHixpEzSme2tltBwk4NOyxheuBs/s320/DSC_6147.JPG" height="214" width="320" /></a></div>
<br />
<br />
<div class="separator" style="clear: both; text-align: center;">
<br /></div>
Anonymoushttp://www.blogger.com/profile/07091823477623272587noreply@blogger.com0Jalan Wisma Lidah Kulon, Surabaya 60212, Indonesia-7.3150508016308029 112.64917373657227-7.330800301630803 112.62943273657227 -7.2993013016308028 112.66891473657226tag:blogger.com,1999:blog-5919656246049244101.post-84000637158622105362013-04-28T01:02:00.000+07:002013-04-28T01:02:10.542+07:00CARA MENGUBAH HGB ke SHM<div class="separator" style="clear: both; text-align: center;">
<a href="https://blogger.googleusercontent.com/img/b/R29vZ2xl/AVvXsEgNQYIJNI037Bt8TgDl0M7COj5fAMde0kTddDBNC184ahy_VprvVVZ__67C0r8BQBZ_VuDL0SF_efrg-ZSNKyU0vi7_rNWegkI9TSmERgg2ebqnX-ohNeGi9CHNRGBa2g52pqdiSTII8fc/s1600/sertifikat.jpg" imageanchor="1" style="margin-left: 1em; margin-right: 1em;"><img border="0" height="300" src="https://blogger.googleusercontent.com/img/b/R29vZ2xl/AVvXsEgNQYIJNI037Bt8TgDl0M7COj5fAMde0kTddDBNC184ahy_VprvVVZ__67C0r8BQBZ_VuDL0SF_efrg-ZSNKyU0vi7_rNWegkI9TSmERgg2ebqnX-ohNeGi9CHNRGBa2g52pqdiSTII8fc/s320/sertifikat.jpg" width="320" /></a></div>
<div style="text-align: justify;">
<br /></div>
<div style="text-align: justify;">
Tanah dengan status sertifikat hak guna bangunan (HGB) bisa ditingkatkan statusnya menjadi sertifikat hak milik (SHM) dengan melakukan pengurusan pada kantor pertanahan di wilayah tanah itu berada. Selain tidak repot, prosesnya juga cepat. Berikut langkah-langkah mengurusnya:</div>
<div style="text-align: justify;">
<br /></div>
<div style="text-align: justify;">
<b>Sertifikat asli</b></div>
<div style="text-align: justify;">
Siapkan sertifikat asli HGB yang akan diubah status. Tanpa sertifikat ini, upaya Anda untuk mengubah status akan sia-sia. Oleh karena itu, Anda harus menyiapkannya lebih awal dengan membuat copy sertifikat HGB.</div>
<div style="text-align: justify;">
<br /></div>
<div style="text-align: justify;">
<b>Fotokopi IMB</b></div>
<div style="text-align: justify;">
Langkah selanjutnya adalah menyiapkan fotokopi Izin Mendirikan Bangunan (IMB). Hal ini berguna sebagai bukti legalitas yang memperbolehkan tanah digunakan untuk mendirikan bangunan.</div>
<div style="text-align: justify;">
</div>
<a name='more'></a><br /><br />
<div style="text-align: justify;">
<b>Identitas diri</b></div>
<div style="text-align: justify;">
Jangan lupa juga untuk fotokopi identitas diri. Lampirkan fotokopi Kartu Tanda Penduduk (KTP) sebagai keterangan identitas pengajuan Anda. Siapkan fotokopi SPPT PBB (Pajak Bumi dan Bangunan) yang terakhir. Lampiran ini diperlukan untuk melihat jejak rekam pajak, seperti luas tanah dan luas bangunan yang kena pajak.</div>
<div style="text-align: justify;">
<br /></div>
<div style="text-align: justify;">
<b>Surat permohonan</b></div>
<div style="text-align: justify;">
Anda juga harus mengajukan surat permohonan kepada Kepala Kantor Pertanahan setempat. Surat ini sebaiknya sudah diproses sebelum Anda mengajukan pengubahan status sertifikat HGB menjadi SHM. Ketika surat ini sudah ada, segeralah di-copy beberapa lembar dan lampirkan aslinya bersama dengan lampiran lain.</div>
<div style="text-align: justify;">
<br /></div>
<div style="text-align: justify;">
<b>Membayar biaya</b></div>
<div style="text-align: justify;">
Anda akan dikenai biaya peningkatan HGB menjadi SHM. Besar biaya tergantung biaya NJOP (Nilai Jual Obyek Pajak) dan luas tanah. Adapun rumus menentukan biaya NJOP sebagai berikut: 2% x (NJOP Tanah - Rp 60 juta).</div>
<div style="text-align: justify;">
Sebagai gambaran, untuk tanah seluas 100m2 di Jakarta dengan NJOP sebesar Rp 1 juta per meter persegi, Anda mesti membayar Rp 800.000. Perlu diingat, bahwa angka variabel tergantung daerahnya. Misalnya, Jakarta angka variabelnya sebesar Rp 60 juta, Tangerang sebesar Rp 50 juta, dan Bekasi sebesar Rp 30 juta.</div>
<div style="text-align: justify;">
<br /></div>
<div style="text-align: justify;">
<b>Jasa notaris / developer</b></div>
<div style="text-align: justify;">
Namun, jika tak mau repot, Anda juga bisa menggunakan jasa notaris PPAT (Pejabat Pembuat Akta Tanah) untuk pengurusan HGB ke SHM. Tentunya, Anda harus menyiapkan dana sekitar Rp 3 juta hingga Rp 5 juta untuk jasa notaris itu.</div>
Anonymoushttp://www.blogger.com/profile/07091823477623272587noreply@blogger.com0tag:blogger.com,1999:blog-5919656246049244101.post-21211117238311543672013-02-24T04:38:00.003+07:002013-05-21T15:32:26.884+07:00SCULPTURE, PINTU GERBANG TAMAN WISATA REGENCY<br />
<div class="separator" style="clear: both; text-align: center;">
<a href="https://blogger.googleusercontent.com/img/b/R29vZ2xl/AVvXsEhQSlpjpbMVmZLG2Pq_zBS-QEd8TEEGyJZUO-eAbKH8Ki5hUura4tF_Nyqpqf4-B2_ez2gh5z_e9062HifhNH58qD3vMKHNP5zonyrzLOQxASYFg3VzUZvPFtRFrbthVR5RVwjpMWEp_pI/s1600/logo_TWR.jpg" imageanchor="1" style="margin-left: 1em; margin-right: 1em;"><img border="0" height="99" src="https://blogger.googleusercontent.com/img/b/R29vZ2xl/AVvXsEhQSlpjpbMVmZLG2Pq_zBS-QEd8TEEGyJZUO-eAbKH8Ki5hUura4tF_Nyqpqf4-B2_ez2gh5z_e9062HifhNH58qD3vMKHNP5zonyrzLOQxASYFg3VzUZvPFtRFrbthVR5RVwjpMWEp_pI/s400/logo_TWR.jpg" width="250" /></a></div>
<br />
<div class="separator" style="clear: both; text-align: center;">
<a href="https://blogger.googleusercontent.com/img/b/R29vZ2xl/AVvXsEiXxOs7toPeWrAZ92Fuw9M6XP0ick_YF0gSZv54A62C9CbeR5UY11zFrN4fkaSf1OGm1HdJ-6bvtf-gZ7USERvuED4dNYhmo7zx17f4CwRsnqev2ic-yxMYOS7k7hecp3iYLAIkKPy3DKk/s1600/DSC01899.JPG" imageanchor="1" style="margin-left: 1em; margin-right: 1em;"><img border="0" height="320" src="https://blogger.googleusercontent.com/img/b/R29vZ2xl/AVvXsEiXxOs7toPeWrAZ92Fuw9M6XP0ick_YF0gSZv54A62C9CbeR5UY11zFrN4fkaSf1OGm1HdJ-6bvtf-gZ7USERvuED4dNYhmo7zx17f4CwRsnqev2ic-yxMYOS7k7hecp3iYLAIkKPy3DKk/s320/DSC01899.JPG" width="236" /></a></div>
<br />
<b>PETA LOKASI PERUMAHAN TAMAN WISATA REGENCY</b><br />
<br />
<div class="separator" style="clear: both; text-align: center;">
<a href="https://blogger.googleusercontent.com/img/b/R29vZ2xl/AVvXsEgIietinS2sPeji7d7GHmeLwYmTljF5cOKE2yZ6VOkSQYAtByiJhECqUzLv3WBfREhR7h5qOYKKLnZg10D3JcpE9NeS0YjS7T33QE1rsoV2rsVGzKiml8b4k-qLV6q81PrhyzT8FmP0VmY/s1600/Taman_Wisata_Regency_lokasi.jpg" imageanchor="1" style="margin-left: 1em; margin-right: 1em;"><img border="0" height="204" src="https://blogger.googleusercontent.com/img/b/R29vZ2xl/AVvXsEgIietinS2sPeji7d7GHmeLwYmTljF5cOKE2yZ6VOkSQYAtByiJhECqUzLv3WBfREhR7h5qOYKKLnZg10D3JcpE9NeS0YjS7T33QE1rsoV2rsVGzKiml8b4k-qLV6q81PrhyzT8FmP0VmY/s400/Taman_Wisata_Regency_lokasi.jpg" width="400" /></a></div>
<br />
<b>GAMBAR GERBANG UTAMA PERUMAHAN TAMAN WISATA REGENCY</b><br />
<br />
<div class="separator" style="clear: both; text-align: center;">
<a href="https://blogger.googleusercontent.com/img/b/R29vZ2xl/AVvXsEjfANDeFEks0-EsKemq1wo97_B7swjJ-eM0NfQOYY1hfHlP-MmSyHqD9crgUyZVDclyl-1oOXqJrcA1XAqK0YOqbFiHVV6BVC9W5wetuyqN5j2ENbjbQOv3MzYGTCmxPe3njJ8u0OU9hAE/s1600/gambar+gate.jpg" imageanchor="1" style="margin-left: 1em; margin-right: 1em;"><img border="0" height="208" src="https://blogger.googleusercontent.com/img/b/R29vZ2xl/AVvXsEjfANDeFEks0-EsKemq1wo97_B7swjJ-eM0NfQOYY1hfHlP-MmSyHqD9crgUyZVDclyl-1oOXqJrcA1XAqK0YOqbFiHVV6BVC9W5wetuyqN5j2ENbjbQOv3MzYGTCmxPe3njJ8u0OU9hAE/s320/gambar+gate.jpg" width="320" /></a></div>
<br />
<div class="separator" style="clear: both; text-align: center;">
</div>
<br />
<div class="separator" style="clear: both; text-align: center;">
<a href="https://blogger.googleusercontent.com/img/b/R29vZ2xl/AVvXsEgkBaiEZp_cng_YnQTClgsvAHxOVbGkyVL41E5seBF38PAdd_lf62O6aZlEDPDLdGs-Jc9ZrHfIiAf53jmd7RFxp5YFHuS8AtFD4y5aWfFjQ-OghVABOQQ2e3lDepe3jLNMQkV52JAFflg/s1600/DSC01718.JPG" imageanchor="1" style="clear: left; float: left; margin-bottom: 1em; margin-right: 1em;"><img border="0" height="240" src="https://blogger.googleusercontent.com/img/b/R29vZ2xl/AVvXsEgkBaiEZp_cng_YnQTClgsvAHxOVbGkyVL41E5seBF38PAdd_lf62O6aZlEDPDLdGs-Jc9ZrHfIiAf53jmd7RFxp5YFHuS8AtFD4y5aWfFjQ-OghVABOQQ2e3lDepe3jLNMQkV52JAFflg/s320/DSC01718.JPG" width="320" /></a></div>
<br />
<div class="separator" style="clear: both; text-align: center;">
<a href="https://blogger.googleusercontent.com/img/b/R29vZ2xl/AVvXsEhCYRTq-rYDYWAPungmMzJ-Q2RsQc5rFou24d6EXA11LWXkq9UuBAlCiVeinM4bFdrRjDQVCqSbK14xhu56Dsw4Y7gkt3mpJwTcgM1S9bparfCsNbJxSdf6GqjkQd7w1JeX5iiAM508pco/s1600/DSC01728.JPG" imageanchor="1" style="clear: right; float: right; margin-bottom: 1em; margin-left: 1em;"><img border="0" height="240" src="https://blogger.googleusercontent.com/img/b/R29vZ2xl/AVvXsEhCYRTq-rYDYWAPungmMzJ-Q2RsQc5rFou24d6EXA11LWXkq9UuBAlCiVeinM4bFdrRjDQVCqSbK14xhu56Dsw4Y7gkt3mpJwTcgM1S9bparfCsNbJxSdf6GqjkQd7w1JeX5iiAM508pco/s320/DSC01728.JPG" width="320" /></a></div>
<br />
<br />
<br />
<br />
<br />
<br />
<br />
<br />
<br />
<br />
<br />
<br />
<br />
<b>FASILITAS UMUM LINGKUNGAN PERUMAHAN (*dalam perencanaan pembangunan)</b><br />
<div class="separator" style="clear: both; text-align: center;">
<a href="https://blogger.googleusercontent.com/img/b/R29vZ2xl/AVvXsEgUlx6Si-0tYh9rEd8gQdaP74ugtVkFmeyTdj2pDF4XWVaVqruL-Yqb4_ByLq6Ap_jnT1ELpkRb8U1LsqGx_BjIHw37U1vW2O03hWlCUVjbw38cc16_HvbJB6DGDTozQFNNQgYrqqXVNxY/s1600/masjid+V1_.jpg" imageanchor="1" style="clear: left; float: left; margin-bottom: 1em; margin-right: 1em;"><img border="0" height="218" src="https://blogger.googleusercontent.com/img/b/R29vZ2xl/AVvXsEgUlx6Si-0tYh9rEd8gQdaP74ugtVkFmeyTdj2pDF4XWVaVqruL-Yqb4_ByLq6Ap_jnT1ELpkRb8U1LsqGx_BjIHw37U1vW2O03hWlCUVjbw38cc16_HvbJB6DGDTozQFNNQgYrqqXVNxY/s320/masjid+V1_.jpg" width="320" /></a></div>
<div class="separator" style="clear: both; text-align: center;">
<a href="https://blogger.googleusercontent.com/img/b/R29vZ2xl/AVvXsEjvokI7lIeTUfALSXcSXdwF30pFAbsf5y_QWlq1AkiHk_ayx3PvbIZ27iwZb106Iix4yY7YYBOcIuq-uFtUsCsi-6Dew7DHl-TVL3nJYf1uMFsKJ-dNzhtdNHRLK7_1HgoSkPuyR3QZQKk/s1600/v2_.jpg" imageanchor="1" style="clear: right; float: right; margin-bottom: 1em; margin-left: 1em;"><img border="0" height="240" src="https://blogger.googleusercontent.com/img/b/R29vZ2xl/AVvXsEjvokI7lIeTUfALSXcSXdwF30pFAbsf5y_QWlq1AkiHk_ayx3PvbIZ27iwZb106Iix4yY7YYBOcIuq-uFtUsCsi-6Dew7DHl-TVL3nJYf1uMFsKJ-dNzhtdNHRLK7_1HgoSkPuyR3QZQKk/s320/v2_.jpg" width="320" /></a></div>
<div class="separator" style="clear: both; text-align: center;">
<br /></div>
<div class="separator" style="clear: both; text-align: center;">
<a href="https://blogger.googleusercontent.com/img/b/R29vZ2xl/AVvXsEh7yP7gahZgkpihhRxx5yQ_HTWyUb23c2ETZrT8rcECFubWgbqV_ec6WiYlsENbgBEnaFuvfODsIIVv9x5TUWYp4szEYZdssmuAvxjAMzIhmDQH7iHvA8lyFd086XEMPnB-xM8WG-2jC6w/s1600/v1.jpg" imageanchor="1" style="margin-left: 1em; margin-right: 1em;"><img border="0" height="205" src="https://blogger.googleusercontent.com/img/b/R29vZ2xl/AVvXsEh7yP7gahZgkpihhRxx5yQ_HTWyUb23c2ETZrT8rcECFubWgbqV_ec6WiYlsENbgBEnaFuvfODsIIVv9x5TUWYp4szEYZdssmuAvxjAMzIhmDQH7iHvA8lyFd086XEMPnB-xM8WG-2jC6w/s320/v1.jpg" width="320" /></a></div>
<b><br /></b>
<br />
<div class="separator" style="clear: both; text-align: center;">
</div>
Untuk Info Hubungi :<br />
<b>Michael Leon<br />
031 - 770 6666 1 atau 08585 - 2629 331</b> <br />
<a href="http://tamanwisataregency88.blogspot.com/" target="_blank">http://tamanwisataregency88.blogspot.com</a><br />
<a href="http://leondequeljoe.wix.com/tamanwisataregency/" target="_blank">http://leondequeljoe.wix.com/tamanwisataregency</a>Anonymoushttp://www.blogger.com/profile/07091823477623272587noreply@blogger.com0tag:blogger.com,1999:blog-5919656246049244101.post-46938809108616077772013-02-22T16:53:00.000+07:002013-02-22T16:53:17.062+07:002013, TAHUN TERBAIK UNTUK PROPERTI<div class="separator" style="clear: both; text-align: center;">
<a href="https://blogger.googleusercontent.com/img/b/R29vZ2xl/AVvXsEi9UNPK9YQUEN7JwCT8x4pggKdbrBjysZnQY_HRvjmbFbpMKauLZ_xVMRmm6ltmbUqXujqUhl_1MSpQNdiPHLdt1bJuw03UVHr5HXfaAAe5EuHp0KEaY683TrNXRxT5oHQyuhRB96jzESU/s1600/fengshui.jpg" imageanchor="1" style="margin-left: 1em; margin-right: 1em;"><img border="0" src="https://blogger.googleusercontent.com/img/b/R29vZ2xl/AVvXsEi9UNPK9YQUEN7JwCT8x4pggKdbrBjysZnQY_HRvjmbFbpMKauLZ_xVMRmm6ltmbUqXujqUhl_1MSpQNdiPHLdt1bJuw03UVHr5HXfaAAe5EuHp0KEaY683TrNXRxT5oHQyuhRB96jzESU/s320/fengshui.jpg" /> </a></div>
<div class="separator" style="clear: both; text-align: center;">
<br /></div>
<br />
<div style="text-align: justify;">
Perspektif meneropong prospek investasi properti di 2013. <i>Pakar Feng Shui, Sidhi Wiguna Teh</i> memaparkan secara umum bagaimana mensiasati strategi bisnis properti di tahun Ular Air. Menurutnya, dalam perhitungan ilmu Feng Shui tidaklah berpatokan pada kalender bulan, tetapi berpatokan pada kalender matahari.</div>
<div style="text-align: justify;">
<br /></div>
<div style="text-align: justify;">
<i>Sidhi</i> berpendapat, Tahun Ular Air, elemen langitnya adalah air dan elemen buminya itu adalah ular. “Kami menyebutnya simbol cabang bumi yang ke-6, dimana elemennya adalah api. Elemen yang hadir adalah elemen langitnya air dan elemen buminya api,” jelasnya disaat Property Talkshow & Networking Day dalam meneropong Prospek Investasi Properti di tahun 2013 yang diselenggarakan oleh Rumah123.com di BTN Property Expo 2013 di Jakarta (4/2). </div>
<div style="text-align: justify;">
</div>
<a name='more'></a><br />
<div style="text-align: justify;">
Korelasi elemen tersebut dengan prospek investasi properti. “Bisnis properti jika menurut ilmu Feng Shui, teori lima elemen, termasuk kategori elemen tanah,” ujar dia. Dalam teori Five Elements ini terdapat beberapa siklus seperti siklus produktif, siklus destruktif dan siklus melemahkan.</div>
<div style="text-align: justify;">
<br /></div>
<div style="text-align: justify;">
Air merupakan unsur kekayaan dari elemen tanah. Jadi wealth dari tanah. Itu yang pertama. Kemudian, dari cabang buminya, yang tadi saya sebut api, api bagi tanah adalah support element, karena di dalam teori lima elemen, api melahirkan tanah.</div>
<br />
<div style="text-align: justify;">
Jadi, <b>di 2013 ini merupakan tahun bagus bagi dunia properti</b><i>, karena kedatangan support element dan wealth element.</i></div>
<div class="separator" style="clear: both; text-align: center;">
<a href="https://blogger.googleusercontent.com/img/b/R29vZ2xl/AVvXsEgK-d1EXLVYU4wdjaHTFtK6oPSV0aQ-7EQla8m1zU1k-qYaUn9BtvKs6HRFOx8ddnpfJgPGBJRfDb8R1ldEnZAxsKhFsKWfsTw-7QJy3D08Om8tHWQ-vsJ_GIhY19UMVxEYzCNyg7idW_g/s1600/promotion_seminar-281.jpg" imageanchor="1" style="margin-left: 1em; margin-right: 1em;"><img border="0" height="200" src="https://blogger.googleusercontent.com/img/b/R29vZ2xl/AVvXsEgK-d1EXLVYU4wdjaHTFtK6oPSV0aQ-7EQla8m1zU1k-qYaUn9BtvKs6HRFOx8ddnpfJgPGBJRfDb8R1ldEnZAxsKhFsKWfsTw-7QJy3D08Om8tHWQ-vsJ_GIhY19UMVxEYzCNyg7idW_g/s200/promotion_seminar-281.jpg" width="165" /></a></div>
Anonymoushttp://www.blogger.com/profile/07091823477623272587noreply@blogger.com0tag:blogger.com,1999:blog-5919656246049244101.post-1912892591552824862013-02-22T15:57:00.000+07:002013-02-22T16:35:52.002+07:00KEUNTUNGAN MEMBELI RUMAH BARU<div class="separator" style="clear: both; text-align: center;">
<a href="https://blogger.googleusercontent.com/img/b/R29vZ2xl/AVvXsEgzNcqspX3YJmeR9kvbaz1bpEi3j0a-lFQsOhnoOFwJA0UMWYrVyPsEzoYHmVyupQeW50pI_G5JNkW_VYkmcUtEph_H8T-lwUEm4HkZRA7dRGxn1DOFWzMH9SgST48C-lgtlHK6G5V_6b8/s1600/DSC01574new.JPG" imageanchor="1" style="margin-left: 1em; margin-right: 1em;"><img border="0" height="150" src="https://blogger.googleusercontent.com/img/b/R29vZ2xl/AVvXsEgzNcqspX3YJmeR9kvbaz1bpEi3j0a-lFQsOhnoOFwJA0UMWYrVyPsEzoYHmVyupQeW50pI_G5JNkW_VYkmcUtEph_H8T-lwUEm4HkZRA7dRGxn1DOFWzMH9SgST48C-lgtlHK6G5V_6b8/s200/DSC01574new.JPG" width="200" /></a></div>
<br />
<div style="text-align: justify;">
Developer tak pernah berhenti untuk menghadirkan rumah yang dijual melalui proyek perumahan baru mereka. Namun, konsumen pun masih punya alternatif untuk membeli rumah 2nd ataupun kavling siap bangun. Nah, apa saja keuntungan yang bisa Anda dapatkan jika membeli rumah baru?</div>
<div style="text-align: justify;">
<br /></div>
<div style="text-align: justify;">
Memilih rumah yang benar-benar baru memang sebuah pilihan yang menarik dan pastinya akan disukai semua orang. Pertanyaannya, <i>mengapa orang suka memiliki rumah baru</i> ?<i> Lantas apa saja keuntungan yang bisa didapatkan jika memilih rumah di sebuah perumahan baru</i> ? Berikut penjelasannya:</div>
<a name='more'></a><br />
<ol style="text-align: justify;">
<li>Anda<b> tidak perlu repot melakukan survei,</b> mencari harga tanah sesuai anggaran, juga menilai keamanan wilayah tersebut. Belum lagi, bila Anda memilih perumahan dari pengembang besar yang biasanya telah menyiapkan beragam fasilitas dan area komersil. Hal ini tentu akan mempermudah kebutuhan rumah tangga Anda.</li>
<li>Anda tidak terlalu pusing memikirkan anggaran karena dapat <b>memanfaatkan KPR</b>. Anda dengan mudah bisa menempati rumah baru meski baru membayar sepertiga dari harga rumah.</li>
<li>Anda <b>bisa mengetahui riwayat rumah sedari awal</b>, dan pastinya Anda mengetahui jenis material apa yang digunakan untuk membangun rumah baru itu.</li>
<li>Pilihan <b>desain rumah yang tersedia cukup banyak, luas dan tipe-nya</b> pun lebih banyak pilihannya.</li>
<li>Rumah di perumahan baru <b>memberikan kemudahan</b> bagi penguhuninya dalam merawat dan sistim pengamanannya yang lebih baik.</li>
<li><b>Legalitas serta dokumen rumah lebih terjamin</b>, karena Anda bisa meminta jaminan dari pengembang. Dana membeli rumah yang tersisa bisa Anda gunakan untuk perencanaan keuangan lainnya, misalnya investasi atau usaha wiraswasta.</li>
<li>Perumahan baru yang dilengkapi dengan fasum dan fasos serta fasilitas komersial lainnya akan mendongkrak<b> nilai tanah dan rumah dan ini akan sangat positif untuk investasi.</b></li>
</ol>
Demikian berbagai keuntungan yang akan Anda dapatkan jika memilih rumah baru.Anonymoushttp://www.blogger.com/profile/07091823477623272587noreply@blogger.com0tag:blogger.com,1999:blog-5919656246049244101.post-34375310857199990682013-02-13T02:34:00.000+07:002013-02-13T02:34:06.982+07:00TAMAN BISA MENJADI TEMPAT FAVORIT BAGI KELUARGA<div class="separator" style="clear: both; text-align: center;">
<a href="https://blogger.googleusercontent.com/img/b/R29vZ2xl/AVvXsEjKIDHlwDXf69ZIokDLNGLlosRtKl-5PK2420Sf6wTxUNFcYOj4TBEQvM7fHCqkgLcE1zzX7M3bntFdNOEdAljUDqG0F5BLob3invY2Oe4fSaFrq0OsrsTAzpX35xVBSdDFWpjDBA_s-c8/s1600/images.jpg" imageanchor="1" style="margin-left: 1em; margin-right: 1em;"><img border="0" height="200" src="https://blogger.googleusercontent.com/img/b/R29vZ2xl/AVvXsEjKIDHlwDXf69ZIokDLNGLlosRtKl-5PK2420Sf6wTxUNFcYOj4TBEQvM7fHCqkgLcE1zzX7M3bntFdNOEdAljUDqG0F5BLob3invY2Oe4fSaFrq0OsrsTAzpX35xVBSdDFWpjDBA_s-c8/s400/images.jpg" width="400" /></a></div>
<br />
<br />
<div style="text-align: justify;">
<b>Taman</b> berfungsi tak sekedar sebagai pemanis sudut hunian saja. Adanya taman juga dianggap sebagai area relaksasi. Apalagi jika bentuknya estetis, taman bisa jadi <i>ruang favorit bagi anggota keluarga</i></div>
<div style="text-align: justify;">
<br /></div>
<div style="text-align: justify;">
Apakah Anda pernah melihat desain landscaping taman bertema Jepang? Ya, <b>taman</b> bergaya negeri Matahari Terbit seringkali identik dengan dekorasi natural. Kombinasi gradasi warna hijau adalah ciri khasnya.</div>
<div style="text-align: justify;">
<br /></div>
<div style="text-align: justify;">
<b>Taman</b> berkonsep natural bernuansa hijau dipercaya mampu memberikan ketenangan. Bahkan, kesan yang ditampilkan mampu menciptakan kesejukan dan kenyamanan saat berada di area tersebut. </div>
<div style="text-align: justify;">
<br /></div>
<br />
<div style="text-align: justify;">
Terlebih, jika <b>taman</b> itu dihiasi berbagai jenis tanaman juga miniatur air terjun. Tampilan tersebut tentu akan</div>
<div style="text-align: justify;">
menjadi sebuah daya tarik sekaligus kebanggaan tersediri bagi sang pemilik.</div>
<br />
<div style="text-align: justify;">
</div>
<a name='more'></a><br />
<div style="text-align: justify;">
Apalagi kalau penempatan dan penataannya tepat. Selain makin sedap di pandang mata, bisa jadi olahan <b>taman</b> itu menjadi ruang favorit bagi anggota keluarga. Letak taman yang estetis juga dianggap mampu merefleksikan keharmonisan dan keseimbangan hidup di dalam hunian.</div>
<div style="text-align: justify;">
<br /></div>
<div style="text-align: justify;">
Apakah Anda mendambakan suasana <b>taman</b> yang demikian? Jika jawabannya ‘ya’, maka Anda perlu mencobanya. Untuk menuangkan estetika pada <b>taman</b>, Anda bisa memilih berbagai macam jenis tanaman hijau.</div>
<div style="text-align: justify;">
<br /></div>
<div style="text-align: justify;">
Sebagai dasar lantainya, rumput bisa jadi pilihan. Pilih pula taman yang merambat agar terkesan sebagai latar <b>taman</b>. Ada banyak pilihan untuk menciptakan taman hijau yang sempurna.</div>
<div style="text-align: justify;">
<br /></div>
<div style="text-align: justify;">
<i><b>Jadi</b>, tuangkan nuansa hijau pada area ruang luar di sudut hunian. Pastikan suasana ketenangan yang Anda dambakan terbentuk dengan sempurna. </i></div>
<br />
<div class="separator" style="clear: both; text-align: center;">
<a href="https://blogger.googleusercontent.com/img/b/R29vZ2xl/AVvXsEi3Uk6zFxlB1jYtJfgksFsAOPh6jYtttyJf0CUAcPR1p6y5NNpZs1cgAKVmC9J9LZMIT_85rx5OKlBcbomC0NB3g-phpyFvLL3ETYPlB3d9tF8nZFawE6Gu6Ey1x6fGg6e-wvLGlfvTKVw/s1600/taman.jpg" imageanchor="1" style="margin-left: 1em; margin-right: 1em;"><img border="0" height="266" src="https://blogger.googleusercontent.com/img/b/R29vZ2xl/AVvXsEi3Uk6zFxlB1jYtJfgksFsAOPh6jYtttyJf0CUAcPR1p6y5NNpZs1cgAKVmC9J9LZMIT_85rx5OKlBcbomC0NB3g-phpyFvLL3ETYPlB3d9tF8nZFawE6Gu6Ey1x6fGg6e-wvLGlfvTKVw/s400/taman.jpg" width="400" /></a></div>
<div class="separator" style="clear: both; text-align: center;">
<br /></div>
Anonymoushttp://www.blogger.com/profile/07091823477623272587noreply@blogger.com0tag:blogger.com,1999:blog-5919656246049244101.post-48136644609381814922013-02-13T02:06:00.001+07:002013-02-13T02:08:48.472+07:00MENDEKORASI RUANGAN SESUAIKAN DENGAN KANTONG<div class="separator" style="clear: both; text-align: center;">
<a href="https://blogger.googleusercontent.com/img/b/R29vZ2xl/AVvXsEgF4zmM2OARSqC0lRW5k82QQe_0swEXtvms7F4yBv-CZlmLnuIW-3LfNt1ODf-JENlkKMjPebiEkTPg1IUsr5Ei67Sljbo7gt-D8fbdmFolaIfu9EWa_-E8eugL7vq8N4Ad8_Ap6UkRHjg/s1600/rumah.jpg" imageanchor="1" style="margin-left: 1em; margin-right: 1em;"><img border="0" height="301" src="https://blogger.googleusercontent.com/img/b/R29vZ2xl/AVvXsEgF4zmM2OARSqC0lRW5k82QQe_0swEXtvms7F4yBv-CZlmLnuIW-3LfNt1ODf-JENlkKMjPebiEkTPg1IUsr5Ei67Sljbo7gt-D8fbdmFolaIfu9EWa_-E8eugL7vq8N4Ad8_Ap6UkRHjg/s400/rumah.jpg" width="400" /></a></div>
<br />
<br />
<div style="text-align: justify;">
Bosan dengan tampilan ruangan Anda? Pasti terpikir untuk mengubah atau makeover menjadi lebih menarik dan tentunya nyaman. </div>
<div style="text-align: justify;">
<br /></div>
<div style="text-align: justify;">
Nah, untuk melakukan perubahan pada tampilan ruangan, salah satu langkah yang perlu dilakukan adalah memastikan besarnya budget. </div>
<div style="text-align: justify;">
<br /></div>
<div style="text-align: justify;">
Menurut Rani Anggraeni dalam bukunya Simple Interior Makeover: Tips dan Trik Mengubah wajah Interior dengan Mudah, faktor biaya adalah hal pertama yang harus ditetapkan karena jumlah biaya menentukan seberapa jauh makeover ruangan yang ingin Anda lakukan. </div>
<div style="text-align: justify;">
<br /></div>
<br />
<div style="text-align: justify;">
Berikut perkiraan besar budget yang bisa Anda lakukan untuk merubah suatu ruangan:</div>
<a name='more'></a><br />
<div style="text-align: justify;">
<b>1<i>. < 1 Juta Rupiah</i></b></div>
<div style="text-align: justify;">
<br /></div>
<div style="text-align: justify;">
Untuk perubahan maksimal pada ruangan, belanjakan dana untuk mengganti cat dinding. Jika ruangan kecil, sisa budget dapat digunakan untuk mengganti aksesori seperti bantal atau lampu meja.</div>
<div style="text-align: justify;">
<br /></div>
<div style="text-align: justify;">
<b>2.<i> 1-3 Juta Rupiah</i></b></div>
<div style="text-align: justify;">
<br /></div>
<div style="text-align: justify;">
Anda dapat memanfaatkan wallpaper (dalam rentang harga yang sesuai), mengganti karpet, membeli tirai baru, atau mengganti ulphostery sofa.</div>
<div style="text-align: justify;">
<br /></div>
<div style="text-align: justify;">
<b>3.<i> > 3 Juta Rupiah</i></b></div>
<div style="text-align: justify;">
<br /></div>
<div style="text-align: justify;">
Untuk budget di atas ini, banyak hal yang dapat Anda lakukan, mulai dari perubahan besar seperti membongkar jendela, mengganti keramik lantai, serta membeli aneka pernak-pernik dekoratif, atau bahkan mengganti furnitur dengan yang baru.</div>
<br />
<div class="separator" style="clear: both; text-align: center;">
<a href="https://blogger.googleusercontent.com/img/b/R29vZ2xl/AVvXsEgL-HBsE-FD2HTOzHPA_wrALyFX7QAqGnVOMMwk_yHxW7DOdWota0JQFslBU0v8nQ134-f166soYud2nQSK79VKBmf0zPqETIBoyILpnCD_byJGEETvs9aDh4KJESCx7Yo0AjseliEOJyc/s1600/desain-interior-ruangtv-minimalis2.jpg" imageanchor="1" style="margin-left: 1em; margin-right: 1em;"><img border="0" height="150" src="https://blogger.googleusercontent.com/img/b/R29vZ2xl/AVvXsEgL-HBsE-FD2HTOzHPA_wrALyFX7QAqGnVOMMwk_yHxW7DOdWota0JQFslBU0v8nQ134-f166soYud2nQSK79VKBmf0zPqETIBoyILpnCD_byJGEETvs9aDh4KJESCx7Yo0AjseliEOJyc/s200/desain-interior-ruangtv-minimalis2.jpg" width="200" /></a><a href="https://blogger.googleusercontent.com/img/b/R29vZ2xl/AVvXsEhOWs3xFZPrjY7KMFo03FvTVVTLem35Ol2yqLLxxUTENjc9xlel03KxnUt3RLxqIdkt0_qpoYq4ANcDg0dR7rHrAX1UdWEa-sQqC3F3fRz3Wa6FMmQZ71ekUtEJDwUa1g6Ef_tUX43iVv8/s1600/sofa-ruang-tamu.jpg" imageanchor="1" style="clear: right; display: inline !important; margin-bottom: 1em; margin-left: 1em;"><img border="0" height="133" src="https://blogger.googleusercontent.com/img/b/R29vZ2xl/AVvXsEhOWs3xFZPrjY7KMFo03FvTVVTLem35Ol2yqLLxxUTENjc9xlel03KxnUt3RLxqIdkt0_qpoYq4ANcDg0dR7rHrAX1UdWEa-sQqC3F3fRz3Wa6FMmQZ71ekUtEJDwUa1g6Ef_tUX43iVv8/s200/sofa-ruang-tamu.jpg" width="200" /></a></div>
<div class="separator" style="clear: both; text-align: center;">
<br /></div>
<div class="separator" style="clear: both; text-align: center;">
<br /></div>
Anonymoushttp://www.blogger.com/profile/07091823477623272587noreply@blogger.com0tag:blogger.com,1999:blog-5919656246049244101.post-88275591825427125612013-02-13T01:45:00.000+07:002013-02-13T02:08:09.366+07:00RAYAP SUDAH MASUK RUMAH ? SOLUSI 3 JURUS MENCEGAHNYA<div class="separator" style="clear: both; text-align: center;">
<a href="https://blogger.googleusercontent.com/img/b/R29vZ2xl/AVvXsEinQS4rVc8NN1v5MApjfU4E5n7LZ2nzWirkgEfM0zyWV-mXQLvrR2rIP9_t0l-_mS_26jgGFZd7a4EEC1toMRPXEjclUM6AbRngL8l3bYO4_pEuaPe2GKnMtwzmVOTgXlXeSsHE0-oFQTA/s1600/1287042614_128592873_1-Gambar--SIKLUS-JASA-ANTI-RAYAP-1287042614.jpg" imageanchor="1" style="margin-left: 1em; margin-right: 1em;"><img border="0" height="200" src="https://blogger.googleusercontent.com/img/b/R29vZ2xl/AVvXsEinQS4rVc8NN1v5MApjfU4E5n7LZ2nzWirkgEfM0zyWV-mXQLvrR2rIP9_t0l-_mS_26jgGFZd7a4EEC1toMRPXEjclUM6AbRngL8l3bYO4_pEuaPe2GKnMtwzmVOTgXlXeSsHE0-oFQTA/s200/1287042614_128592873_1-Gambar--SIKLUS-JASA-ANTI-RAYAP-1287042614.jpg" width="128" /> </a><a href="https://blogger.googleusercontent.com/img/b/R29vZ2xl/AVvXsEi-TKFWV53M2ls30_iVIbIAKEj5FRekwVY5zroXRWyOTG2YgF07QkyTi362kU2xpnmQACM_k9UVeymUCjcJZVlmjsRwN9nUAoLqQfq61e37z64-Wyc_2MUQZ76xB34XM7YyAS-Axy_qQFY/s1600/Jasa-Anti-Rayap-Meruntuhkan-Rumah.gif" imageanchor="1" style="margin-left: 1em; margin-right: 1em;"><img border="0" height="184" src="https://blogger.googleusercontent.com/img/b/R29vZ2xl/AVvXsEi-TKFWV53M2ls30_iVIbIAKEj5FRekwVY5zroXRWyOTG2YgF07QkyTi362kU2xpnmQACM_k9UVeymUCjcJZVlmjsRwN9nUAoLqQfq61e37z64-Wyc_2MUQZ76xB34XM7YyAS-Axy_qQFY/s200/Jasa-Anti-Rayap-Meruntuhkan-Rumah.gif" width="200" /></a></div>
<br />
<br />
Rayap kini mencaplok kuda-kuda, kusen, pintu dan tiap elemen rumah yang mengandung kayu, sebab di dalam kayu terdapat makanan rayap, yakni <i>selulosa</i>. Sekalipun asalnya dari tanah, rayap bisa naik dan memakan rangka atap kayu. Rayap bisa masuk melalui celah sekecil apapun, bahkan melalui dinding. <br />
<br />
Idealnya pencegahan rayap sebaiknya dilakukan sebelum rumah hendak dibangun tahap pra kontruksi. Ada beberapa cara yang bisa dilakukan pada tahapan ini:<br />
<br />
<b>1. Pemberian serupa anti rayap</b><br />
<br />
Serum diberikan pada lubang-lubang pondasi dan area yang akan dipasangi penutup lantai. Caranya, semprot atau siram cairan serum—mengandung <i>termetrin</i>. Takarannya sekitar 2-3 liter/m3. Dosis yang berlebihan bisa membahayakan lingkungan.<br />
<a name='more'></a><br />
<br />
<b>2. Kayu diberi perlakuan anti rayap</b><br />
<br />
Sebelum rangka atap dipasang, kayu terlebih dulu diberi cairan anti rayap—diselup/dikuas/dioles. Perlakuan ini juga berlaku untuk kayu kusen, jendela dan pintu. Bila waktunya mencukupi, kayu bisa direndam selama 4-6 bulan untuk menghilangkan zat yang mengundang rayap. Metode ini adalah wujud dari kearifan lokal karena sudah digunakan sejak ratusan tahun lalu oleh nenek moyang kita. <br />
<br />
<b>3. Pilih kayu tahan rayap</b><br />
<br />
Pilihan lain adalah memakai kayu tahan rayap seperti jati, ulin atau kamper singkil/kamper medan. Sayangnya, kayu seperti jati atau ulin jumlahnya terbatas dan harganya tidak serasi dengan sebagian besar kocek masyarakat kita. Pilihannya kamper medan, kayu ini mengeluarkan semacam getah yang menjadi senjata penolak rayap. Tetapi selama getah terus diproduksi, kayu tidak bisa dicat sehingga tampilan kayu pun ada adanya. Pencegahan ini diyakini paling baik dan efektif menangkal rayap. <br />
<br />
<div class="separator" style="clear: both; text-align: center;">
<a href="https://blogger.googleusercontent.com/img/b/R29vZ2xl/AVvXsEgaJrQsRQnips5frnwKE_LEgpQNwQWbplQIIDnd5t_5tfOndAxpkPtVEABGAmVPgqElLzqxOZ9udMNSbBYppPjVd2vLAPuRg0-jVzpddWcUQyyjxLBfFcIolW3oc23qOpXesndd1f57I1s/s1600/jasaantiseranggamurahdicibitung.jpg" imageanchor="1" style="margin-left: 1em; margin-right: 1em;"><img border="0" height="225" src="https://blogger.googleusercontent.com/img/b/R29vZ2xl/AVvXsEgaJrQsRQnips5frnwKE_LEgpQNwQWbplQIIDnd5t_5tfOndAxpkPtVEABGAmVPgqElLzqxOZ9udMNSbBYppPjVd2vLAPuRg0-jVzpddWcUQyyjxLBfFcIolW3oc23qOpXesndd1f57I1s/s400/jasaantiseranggamurahdicibitung.jpg" width="225" /></a></div>
<div class="separator" style="clear: both; text-align: center;">
<br /></div>
<div class="separator" style="clear: both; text-align: center;">
<br /></div>
Anonymoushttp://www.blogger.com/profile/07091823477623272587noreply@blogger.com0tag:blogger.com,1999:blog-5919656246049244101.post-29832707866657645472013-01-09T23:55:00.002+07:002013-01-14T02:14:20.967+07:00PRODUCT GALLERY BY PT. GRAHA MUKTI INDAH<div class="separator" style="clear: both; text-align: center;">
<a href="https://blogger.googleusercontent.com/img/b/R29vZ2xl/AVvXsEiPqhO32b4rin-ngiCRm-pDy42ivg6gsZXBXiAaB5ByhVeUA5nfjbU6wdspwvgjruGvUqUteaXyFpQyBF46a1Ro8c9V6yTLGiWPDWDP_Txzk3Vlod5n31HwwgotF9zV7c3TBdGrsljpF4w/s1600/DESAIN+BROSUR+GABUNGAN_Michael.jpg" imageanchor="1" style="margin-left: 1em; margin-right: 1em;"><img border="0" height="600" src="https://blogger.googleusercontent.com/img/b/R29vZ2xl/AVvXsEiPqhO32b4rin-ngiCRm-pDy42ivg6gsZXBXiAaB5ByhVeUA5nfjbU6wdspwvgjruGvUqUteaXyFpQyBF46a1Ro8c9V6yTLGiWPDWDP_Txzk3Vlod5n31HwwgotF9zV7c3TBdGrsljpF4w/s400/DESAIN+BROSUR+GABUNGAN_Michael.jpg" width="400" /></a></div>
<br />
<br />
<h3>
Untuk Info Hubungi :<br />
<b>Michael Leon</b><br>
<b>031 - 770 6666 1 atau 08585 - 2629 331</b><br>
<a href="http://tamanwisataregency88.blogspot.com/"target="_blank">http://tamanwisataregency88.blogspot.com</a><br>
<a href="http://leondequeljoe.wix.com/tamanwisataregency/"target="_blank">http://leondequeljoe.wix.com/tamanwisataregency</a></h3><br><br>Anonymoushttp://www.blogger.com/profile/07091823477623272587noreply@blogger.com0TAMAN WISATA REGENCY-7.3100163999999994 112.65276619999997-7.3257658999999995 112.63259619999998 -7.2942668999999993 112.67293619999997tag:blogger.com,1999:blog-5919656246049244101.post-38347452062218386282013-01-09T22:47:00.002+07:002013-01-09T22:47:49.472+07:00BELI RUMAH SECARA INDEN ?? WHY NOT<div class="separator" style="clear: both; text-align: center;">
<a href="https://blogger.googleusercontent.com/img/b/R29vZ2xl/AVvXsEgBFMX5fmNTIyiI3gomVRpfldq6sva5WE9gHStpWcocz7E6um8szJ5C1JJLFc8XIN4k6SHRmFaTIQI-6_b6aEcrbYdb5hMf1i6ANxBtOarQ7hdwuZEX5AjbM5xnILvdRf31PDWH4SdWxO8/s1600/rumah+impian.jpg" imageanchor="1" style="margin-left: 1em; margin-right: 1em;"><img border="0" height="225" src="https://blogger.googleusercontent.com/img/b/R29vZ2xl/AVvXsEgBFMX5fmNTIyiI3gomVRpfldq6sva5WE9gHStpWcocz7E6um8szJ5C1JJLFc8XIN4k6SHRmFaTIQI-6_b6aEcrbYdb5hMf1i6ANxBtOarQ7hdwuZEX5AjbM5xnILvdRf31PDWH4SdWxO8/s400/rumah+impian.jpg" width="400" /></a></div>
<br />
<br />
<div style="text-align: justify;">
<span style="font-size: x-large;">M</span>emesan rumah melalui Kredit Kepemilikan Rumah (KPR) sudah pasti sering kita dengar, namun apa yang dimaksud dengan memesan rumah dengan sistem inden dan apa saja tahap-tahap yang harus dilewati ?</div>
<div style="text-align: justify;">
<br /></div>
<div style="text-align: justify;">
Membeli rumah dengan sistem inden yaitu memesan rumah di muka / awal. Artinya Anda sudah dapat memiliki rumah yang dikehendaki namun rumah tersebut belum selesai dibangun. <b>Keuntungannya, Anda akan memiliki rumah dengan lokasi yang strategis karena sudah memesan di awal</b>. Untuk itu berikut ini beberapa tahap yang harus diperhatikan ketika membeli rumah dengan inden melalui KPR :</div>
<div style="text-align: justify;">
<br /></div>
<div style="text-align: justify;">
1. Membayar uang tanda jadi yang besarnya bervariasi, tergantung kebijaksanaan dari masing-masing pengembang.<br />
<br /></div>
<div style="text-align: justify;">
2. Membayar uang muka (down payment), yang besarnya sekitar 10% dari total harga transaksi kepada pengembang. Hal tersebut berkaitan dengan ketentuan dari Bank pemberi kredit yang hanya bersedia memberikan pinjaman maksimal 90% dari total harga transaksi.<br />
<br /></div>
<div style="text-align: justify;">
3. Penandatanganan PPJB (Perjanjian Pengikatan Jual Beli) antara pembeli dengan pengembang. Biasanya standar PPJB telah disiapkan oleh pengembang. Namun dalam praktik, tidak semua pengembang mempersiapkan PPJB. Sebagai gantinya, pembeli akan memperoleh surat pemesanan.<br />
<br /></div>
<div style="text-align: justify;">
4. Setelah persyaratan yang ditentukan oleh Bank, baik kepada pengembang maupun pembeli dapat terpenuhi, maka dapat dilaksanakan penandatanganan Perjanjian Kredit / Akad Kredit antara Bank dengan pembeli secara Notariil.</div>
<br />
<div style="text-align: justify;">
5. Penandatanganan Akta Jual Beli di depan Notaris, yang diikuti dengan penandatanganan APHT (Akta Pembebanan Hak Tanggungan) bila sudah bersertifikat atau SKMHT (Surat Kuasa Membebankan Hak Tanggungan) bila belum bersertifikat. Kedua hal tersebut dilaksanakan di depan Notaris yang ditunjuk oleh Bank.</div>
<a name='more'></a><div style="text-align: justify;">
<br /></div>
<div style="text-align: justify;">
Setelah proses di atas, timbul mata rantai antara pembeli, Bank, dan pengembang. Dalam hal ini pembeli wajib memenuhi pembayaran cicilannya kepada bank yang bersangkutan. Sedangkan Bank wajib menyalurkan sejumlah dana kepada pengembang untuk pelaksanaan pembangunan sebagaimana yang sudah disepakati antara mereka. Pengembang mempunyai kewajiban untuk menyelesaikan pembangunan dan menyelesaikan sertifikasi, yang akan dipertanggungjawabkan baik kepada pembeli maupun pihak bank.</div>
<div style="text-align: justify;">
<br /></div>
<div style="text-align: justify;">
Kemudian pada saat yang telah dijanjikan, pengembang akan menyelesaikan pembangunan dan menyelesaikan proses sertifikasi. Sertifikat atas nama pembeli tersebut akan langsung diserahkan kepada bank untuk dibebani Hak Tanggungan. Hak itu akan muncul sampai pembeli dapat melunasi pembayaran cicilan kreditnya.<br />
<br /></div>
Anonymoushttp://www.blogger.com/profile/07091823477623272587noreply@blogger.com0tag:blogger.com,1999:blog-5919656246049244101.post-8116459824546771492013-01-09T21:36:00.001+07:002013-01-09T23:00:13.012+07:00HAL YANG PERLU DIPERTIMBANGKAN DALAM PEGAJUAN KPR<div class="separator" style="clear: both; text-align: center;">
<a href="https://blogger.googleusercontent.com/img/b/R29vZ2xl/AVvXsEhdUQVgCm46cRTllWSbmN1pQyCBHvN2k3SOfqpNyXZWAQdwCse9cfQhvnxu3Oay99Kj6WbZ-OUc-A6SIB0Ibo-LHRFHZX6RATv9YD7Z723TatjMG8tzADrjzL6wrfqUhVJMTiAnydtNTzw/s1600/kpr-take-over.jpg" imageanchor="1" style="margin-left: 1em; margin-right: 1em;"><img border="0" height="300" src="https://blogger.googleusercontent.com/img/b/R29vZ2xl/AVvXsEhdUQVgCm46cRTllWSbmN1pQyCBHvN2k3SOfqpNyXZWAQdwCse9cfQhvnxu3Oay99Kj6WbZ-OUc-A6SIB0Ibo-LHRFHZX6RATv9YD7Z723TatjMG8tzADrjzL6wrfqUhVJMTiAnydtNTzw/s400/kpr-take-over.jpg" width="400" /></a></div>
<br />
<br />
<div style="text-align: justify;">
<b><span style="font-size: large;">1. Usia</span></b></div>
<div style="text-align: justify;">
Usia ini akan menentukan maksimum jangka waktu KPR yang bisa diajukan. Untuk pemohon yang usianya 40 tahun kebawah akan mendapatkan jangka waktu kredit sampai dengan 15 tahun. Tetapi bagi mereka yang sudah berusia diatas 40 tahun, misalnya 43 tahun maka tidak akan mendapatkan masa kredit sampai 15 tahun tetapi maksimum 55 - 43 = 12 tahun. Karena bank menilai masa produktif seseorang hanya sampai usia 55 tahun, kecuali untuk tenaga pengajar/dosen yang bisa mencapai usia 60 tahun bahkan 65 tahun untuk Guru besar.</div>
<div style="text-align: justify;">
<br /></div>
<div style="text-align: justify;">
<b><span style="font-size: large;">2. Pekerjaan</span></b></div>
<div style="text-align: justify;">
Informasi pekerjaan ini sangat penting seperti masa kerja, pekerjaannya permanen atau untuk waktu tertentu saja. Masa kerja yang sudah diperbolehkan untuk dapat mengajukan KPR adalah minimal 2 tahun bekerja di perusahaan tersebut, karena dengan masa 2 tahun itu yang pasti sudah lewat masa percobaan. Seseorang dengan gaji dan tunjangan yang sangat besar juga belum tentu dapat diterima KPRnya jika pekerjaannya bersifat sementara, kontrak hanya satu - dua tahun saja, maka bank sebagai pemberi pinjaman tidak akan mencairkan pinjamannya karena, sesudah kontrak habis tidak ada jaminan bahwa pemohon masih mempunyai kemampuan mengangsur.</div>
<div style="text-align: justify;">
<br /></div>
<div style="text-align: justify;">
<b><span style="font-size: large;">3. Status Perkawinan</span></b></div>
<div style="text-align: justify;">
Memang status perkawinan ini tidak menjadi penyebab permohonan kreditnya ditolak, tetapi biasanya akan menjadi masalah ruwet apabila perkawinannya pisah ranjang atau dalam proses perceraian, sehingga pada saat akad kredit tidak dapat menghadirkan pasangannya.</div>
<a name='more'></a><div style="text-align: justify;">
<br /></div>
<div style="text-align: justify;">
<br /></div>
<div style="text-align: justify;">
<b><span style="font-size: large;">4. Gaji</span></b></div>
<div style="text-align: justify;">
Gaji sangat penting karena berhubungan dengan kemampuan bayar angsuran pemohon. Rata-rata bank menilai maksimum besarnya angsuran adalah sepertiga dari gaji, tetapi ada beberapa bank yang dapat menerima sampai maksimum 40% gaji. Gaji yang dihitung biasanya adalah gaji bersih (take home pay) yang sifatnya rutin, apabila ada tunjangan-tunjangan lain yang sifatnya temporer seperti tunjangan hari raya, lembur, bonus, komisi penjualan, dll hanya akan diperhitungkan 50% dari rata rata penghasilan tidak tetap ini.</div>
<div style="text-align: justify;">
<br /></div>
<div style="text-align: justify;">
<b><span style="font-size: large;">5. Rekening koran</span></b></div>
<div style="text-align: justify;">
Rekening koran atau buku tabungan diperlukan oleh bank untuk mengecek kebenaran dari slip gaji. Berapa jumlah uang yang disebut dalam slip gaji harus sesuai dengan dengan yang masuk ke rekening tabungannya. Termasuk juga dalam pengecekan tanggal-tanggal transaksinya. Meskipun saldonya tinggal 50 ribu di rekening tersebut, tetapi jika datanya transaksinya cocok dengan slip gaji maka akan dianggap datanya bagus oleh bank. Sebaliknya saldonya 1 milyar tetapi transaksi di rekening koran tidak mencerminkan yang disebut dalam slip gaji, maka bank akan menolak.</div>
<div style="text-align: justify;">
<br /></div>
<div style="text-align: justify;">
<b><span style="font-size: large;">6. Informasi pinjaman lain</span></b></div>
<div style="text-align: justify;">
Untuk ini anda harus benar-benar jujur dan terbuka, jika anda memiliki pinjaman uang misalnya kartu kredit, cicilan mobil/motor, dan KPR di bank lain.</div>
<div style="text-align: justify;">
<br /></div>
<div style="text-align: justify;">
Diskusikan Dengan <a href="https://plus.google.com/113633215780074077986/about">Marketing Property</a> Agar Pengajuan KPR Anda Dapat Disetujui Oleh Bank Pemberi KPR.</div>
<br />
Untuk Info Hubungi :
<br />
<b>Michael Leon</b>
<br />
<b>031 - 770 6666 1 atau 08585 - 2629 331</b>
<br />
<a href="http://tamanwisataregency88.blogspot.com/">http://tamanwisataregency88.blogspot.com</a>
<a href="http://leondequeljoe.wix.com/tamanwisataregency">http://leondequeljoe.wix.com/tamanwisataregency</a>
<br />
<br><div class="separator" style="clear: both; text-align: center;">
<a href="https://blogger.googleusercontent.com/img/b/R29vZ2xl/AVvXsEjEDK77l52LaaSgtTVv3t6HxbAlV9pROUHYhf_H81gBD1lqAa_QaEoLq-THX8aGhd7bkhOq0UBz3ED1Z0srgTNiv_MJrLJrQvNAJEGNSW6ismAXciIYgzVVvqvTVFuVvXF3qz-SvCWBg0o/s1600/dream+house.jpg" imageanchor="1" style="margin-left: 1em; margin-right: 1em;"><img border="0" height="200" src="https://blogger.googleusercontent.com/img/b/R29vZ2xl/AVvXsEjEDK77l52LaaSgtTVv3t6HxbAlV9pROUHYhf_H81gBD1lqAa_QaEoLq-THX8aGhd7bkhOq0UBz3ED1Z0srgTNiv_MJrLJrQvNAJEGNSW6ismAXciIYgzVVvqvTVFuVvXF3qz-SvCWBg0o/s200/dream+house.jpg" width="185" /></a></div>
<br />Anonymoushttp://www.blogger.com/profile/07091823477623272587noreply@blogger.com0tag:blogger.com,1999:blog-5919656246049244101.post-55327430758732168282013-01-09T21:07:00.000+07:002013-01-14T02:15:05.840+07:00APA YANG HARUS DIHINDARI PADA SAAT PENGAJUAN KPR<div class="separator" style="clear: both; text-align: center;">
<a href="https://blogger.googleusercontent.com/img/b/R29vZ2xl/AVvXsEh4J-NnkOGLGfgGqgRMehJZHE3vx5EZ7xz8splapweCybT0kcurF8QFuOPXjzNdAanScwqbmWdWRERw1qQSY9ybqRI1_CCIQKiqLJNlPUsnR3Igw0I_GavvulrLITi4_tnl6UtE0Qd63-Y/s1600/kesalahan+yang+harus+di+hindari+pada+saat+pengajuan+kpr.jpg" imageanchor="1" style="margin-left: 1em; margin-right: 1em;"><img border="0" height="205" src="https://blogger.googleusercontent.com/img/b/R29vZ2xl/AVvXsEh4J-NnkOGLGfgGqgRMehJZHE3vx5EZ7xz8splapweCybT0kcurF8QFuOPXjzNdAanScwqbmWdWRERw1qQSY9ybqRI1_CCIQKiqLJNlPUsnR3Igw0I_GavvulrLITi4_tnl6UtE0Qd63-Y/s400/kesalahan+yang+harus+di+hindari+pada+saat+pengajuan+kpr.jpg" width="400" /></a></div>
<br />
<br />
<div style="text-align: justify;">
<span style="font-size: x-large;">K</span>esalahan yang sering terjadi ketika mengajukan <a href="http://tamanwisataregency88.blogspot.com/2013/01/kpr-syariah-dan-kpr-konvensional.html"><b>kredit kepemilikan rumah</b></a> ternyata banyak dialami oleh sebagian orang dan kesalahan ini biasanya disebabkan oleh ketidaktahuan mereka akan alur berbisnis properti. Agar kesalahan tersebut tidak terjadi pada Anda ketika ingin mengajukan kredit kepemilikan rumah sebaiknya perhatikan 7 tips berikut.</div>
<div style="text-align: justify;">
<br /></div>
<div style="text-align: justify;">
<b>Kesalahan pertama</b>, rata-rata pemohon hanya mengajukan pinjaman kepada satu bank saja dan ketika tidak disetujui oleh pihak bank maka kemungkinanan pemohon akan sedih dan stress. Oleh karena itu ajukan kredit minimal empat bank sekligus sehingga ketika di tolak Anda tidak akan sedih, dengan mengajukan ke banyak bank menunjukkan bahwa Anda serius ingin meminjam uang dengan cepat.</div>
<div style="text-align: justify;">
<br /></div>
<div style="text-align: justify;">
<b>Kesalahan kedua</b>, secara psikologis orang yang takut berhutang pemohon akan meminjam dengan nilai yang paling kecil dan waktu yang paling pendek.Sebenarnya jika dihitung lagi dengan jangka waktu pengembalian uang yang lebih panjang maka akan meringankan pemohon kredit karena harga properti dipastikan akan terus naik sedangkan biaya cicilan tidak berubah.</div>
<a name='more'></a><div style="text-align: justify;">
<br /></div>
<div style="text-align: justify;">
<br /></div>
<div style="text-align: justify;">
<b>Kesalahan ketiga</b>, orang meminjam uang ketika mereka tidak punya uang.inilah sialnya bank hanya memberikan pinjaman kepada orang yang berduit. Orang mengganggap jika berhutang itu berarti usahanya menurun sehingga baru berhutang ketika usahanya jatuh, hasilnya bank tidak menyetujui dan menyalahkan bank mengapa tidak memberikan pinjaman.</div>
<div style="text-align: justify;">
<br /></div>
<div style="text-align: justify;">
<b>Kesalahan keempat</b>, biasanya orang menabung setelah dikurangi pengeluaran ini salah karena bank melihat berapa cash yang dihasilkan tiap bulan bukan berapa pengeluaran kita.Dengan melakukan hal tersebut maka akan mengurangi penilaian bank terhadap anda sendiri.</div>
<div style="text-align: justify;">
<br /></div>
<div style="text-align: justify;">
<b>Kesalahan kelima</b>, menganggap bayar tunai lebih bagus daripada utang dan akhirnya membeli rumah dengan menabung dulu. Ketika uang tabungan cukup harga propertynya naik dan akhirnya tetap tidak bisa beli properti.</div>
<div style="text-align: justify;">
<br /></div>
<div style="text-align: justify;">
<b>Kesalahan keenam</b>, menganggap bank sebagai musuh bukan partner.Berkutat dalam keyakinan yang salah, bahwa bank organisasi jahat, rentenir, uang panas, dll yang sebenernya tidak beralasan.</div>
<div style="text-align: justify;">
<br /></div>
<div style="text-align: justify;">
<b>Kesalahan ketujuh</b>, beranggapan bahwa meminjam uang di bank harus ada koneksi atau orang yang dikenal.</div>
<br />
Untuk Info Hubungi :
<br />
<b>Michael Leon</b>
<br />
<b><b>031 - 770 6666 1 atau 08585 - 2629 331</b></b>
<br />
<a href="http://tamanwisataregency88.blogspot.com/"target="_blank">http://tamanwisataregency88.blogspot.com</a><br>
<a href="http://leondequeljoe.wix.com/tamanwisataregency/"target="_blank">http://leondequeljoe.wix.com/tamanwisataregency</a>
<div style="text-align: justify;">
<br /></div>
<div style="text-align: justify;">
<br /></div>
<div class="separator" style="clear: both; text-align: center;">
<a href="https://blogger.googleusercontent.com/img/b/R29vZ2xl/AVvXsEiEnCJ6blLBIJOA28646eAH8GgEienIE_Cnr2LcI3btYPLKs9HoJtWo4eq4Mo4hxGmgtZWdYGmnjJt54Me2ZyZNl3KmP09eDajqQwkl31NZ6ghmZTlJZbPABX9Vco4dIGA7oUEJUvUMmJ8/s1600/aku+pasti+bisa.jpg" imageanchor="1" style="clear: right; float: right; margin-bottom: 1em; margin-left: 1em; text-align: justify;"><img border="0" height="200" src="https://blogger.googleusercontent.com/img/b/R29vZ2xl/AVvXsEiEnCJ6blLBIJOA28646eAH8GgEienIE_Cnr2LcI3btYPLKs9HoJtWo4eq4Mo4hxGmgtZWdYGmnjJt54Me2ZyZNl3KmP09eDajqQwkl31NZ6ghmZTlJZbPABX9Vco4dIGA7oUEJUvUMmJ8/s200/aku+pasti+bisa.jpg" width="200" /></a><a href="https://blogger.googleusercontent.com/img/b/R29vZ2xl/AVvXsEgd5lMUgvH4facG26jWhSD8YFacuurPAbTZb2UPfaz-taG_sMRclpnwTug1ebe7aXVtnuquh147ML6f1UEx-ZdE5Ilt-JhXOD8_dx82rY0NBiYZocViKuQY07W8mNQ3j8tlJi0_7WVxaKk/s1600/Invest-Rumah.jpg" imageanchor="1" style="clear: left; float: left; margin-bottom: 1em; margin-right: 1em; text-align: justify;"><img border="0" height="139" src="https://blogger.googleusercontent.com/img/b/R29vZ2xl/AVvXsEgd5lMUgvH4facG26jWhSD8YFacuurPAbTZb2UPfaz-taG_sMRclpnwTug1ebe7aXVtnuquh147ML6f1UEx-ZdE5Ilt-JhXOD8_dx82rY0NBiYZocViKuQY07W8mNQ3j8tlJi0_7WVxaKk/s200/Invest-Rumah.jpg" width="200" /></a></div>
Anonymoushttp://www.blogger.com/profile/07091823477623272587noreply@blogger.com0tag:blogger.com,1999:blog-5919656246049244101.post-29796103326443329342013-01-09T20:25:00.001+07:002013-01-14T02:15:29.203+07:00TDL NAIK, HARGA RUMAH PASTI NAIK<div class="separator" style="clear: both; text-align: center;">
<a href="https://blogger.googleusercontent.com/img/b/R29vZ2xl/AVvXsEicQfwN1sw8YaNSpC-cvTrBgcDIo8EHWHH6WeB2DgVGKRpaBjfYuRQAAuFWAUtIK9Ci14AX6Bad2OTRWhI94nw80mharDoLmSxgbp8sRh0pAXFBRHPq7SMMw4NLV7_o8vkaSjXp130H_Jc/s1600/TDL+naik%252C+Harga+Rumah+Pasti+Nail.jpg" imageanchor="1" style="margin-left: 1em; margin-right: 1em;"><img border="0" height="260" src="https://blogger.googleusercontent.com/img/b/R29vZ2xl/AVvXsEicQfwN1sw8YaNSpC-cvTrBgcDIo8EHWHH6WeB2DgVGKRpaBjfYuRQAAuFWAUtIK9Ci14AX6Bad2OTRWhI94nw80mharDoLmSxgbp8sRh0pAXFBRHPq7SMMw4NLV7_o8vkaSjXp130H_Jc/s400/TDL+naik%252C+Harga+Rumah+Pasti+Nail.jpg" width="360" /></a></div>
<br />
<div style="text-align: justify;">
<b>JAKARTA, <a href="http://properti.kompas.com/read/2013/01/09/14062410/TDL.Naik.Harga.Rumah.Pasti.Naik.?utm_source=WP&utm_medium=box&utm_campaign=Kppwp">KOMPAS.com</a></b> — Kebijakan pemerintah untuk menaikkan tarif tenaga listrik sebesar 15 persen sepanjang 2013 sudah menuai berbagai penolakan. Beberapa pihak mengkhawatirkan kebijakan yang akan berpengaruh pada pengguna listrik di atas 1.300 VA tersebut juga akan memengaruhi harga beragam kebutuhan pokok, termasuk perumahan.</div>
<div style="text-align: justify;">
<br /></div>
<div style="text-align: justify;">
Demikian diungkapkan Ketua Umum Apersi Eddy Ganefo dan Ketua DPD Apersi Kalimantan Selatan H Hasyim KA. Keduanya tidak menampik adanya kenaikan harga rumah tahun ini.</div>
<div style="text-align: justify;">
<br /></div>
<div style="text-align: justify;">
"Kenaikan tarif tenaga listrik kemungkinan akan menaikkan harga komponen bahan baku perumahan. Harga rumah bisa naik hingga 7 persen," ujar Eddy di Jakarta, Rabu (9/1/2013).</div>
<div class="separator" style="clear: both; text-align: center;">
<a href="https://blogger.googleusercontent.com/img/b/R29vZ2xl/AVvXsEixKjUs9SElNbuLLa_vQRwd_3GJiXQU2y-wZEHP1bNC72AJ1Tk0BvK3vq8dywv6Xbqa4349R1SftfzBHxj9IyzQxFuJUkuD08_QufW7XsC75QjA14o-URVzCDiBUchTLYLYDUV15rBt9QQ/s1600/Housing-Prices.jpg" imageanchor="1" style="clear: left; float: left; margin-bottom: 1em; margin-right: 1em; text-align: justify;"><img border="0" height="133" src="https://blogger.googleusercontent.com/img/b/R29vZ2xl/AVvXsEixKjUs9SElNbuLLa_vQRwd_3GJiXQU2y-wZEHP1bNC72AJ1Tk0BvK3vq8dywv6Xbqa4349R1SftfzBHxj9IyzQxFuJUkuD08_QufW7XsC75QjA14o-URVzCDiBUchTLYLYDUV15rBt9QQ/s200/Housing-Prices.jpg" width="200" /></a></div>
<div style="text-align: justify;">
<br /></div>
<div style="text-align: justify;">
Hal senada juga disampaikan Hasyim Ketua DPD Apersi Kalimantan Selatan. Menurut dia, <b>kenaikan harga rumah akan mencapai 7 persen</b>. Meskipun akan berpengaruh terhadap harga komponen bahan baku perumahan, <i>ia sepakat agar penundaan pembelian rumah tidak boleh sampai terjadi meski ada kenaikan tarif tenaga listrik</i>.</div>
<br />
Untuk Info Hubungi :
<br />
<b>Michael Leon</b><br>
<b>031 - 770 6666 1 atau 08585 - 2629 331</b>
<br />
<a href="http://tamanwisataregency88.blogspot.com/"target="_blank">http://tamanwisataregency88.blogspot.com</a><br>
<a href="http://leondequeljoe.wix.com/tamanwisataregency/"target="_blank">http://leondequeljoe.wix.com/tamanwisataregency</a><br>
Anonymoushttp://www.blogger.com/profile/07091823477623272587noreply@blogger.com0tag:blogger.com,1999:blog-5919656246049244101.post-48824837121067180142013-01-07T16:51:00.001+07:002013-01-09T22:42:11.640+07:00KPR SYARIAH dan KPR KONVENSIONAL<div class="separator" style="clear: both; text-align: center;">
<a href="https://blogger.googleusercontent.com/img/b/R29vZ2xl/AVvXsEiL6SYj1xex3aLE2gSKv80vonsuRDrSkjIX2mdKhDvVj-oFY9ZHtw1yjtoP1yNBvOmT33GZ95tK_RpEJAP3JdR_llz-BoUX6e5VYO9iQ9u7ld-tLHEOS6Cz8YYuga7OYRvTLMNzOBXrAcQ/s1600/Bunga+KPR+Bank+2012.jpg" imageanchor="1" style="margin-left: 1em; margin-right: 1em;"><img border="0" height="300" src="https://blogger.googleusercontent.com/img/b/R29vZ2xl/AVvXsEiL6SYj1xex3aLE2gSKv80vonsuRDrSkjIX2mdKhDvVj-oFY9ZHtw1yjtoP1yNBvOmT33GZ95tK_RpEJAP3JdR_llz-BoUX6e5VYO9iQ9u7ld-tLHEOS6Cz8YYuga7OYRvTLMNzOBXrAcQ/s400/Bunga+KPR+Bank+2012.jpg" width="400" /></a></div>
<br />
<br />
<div style="text-align: justify;">
Salah satu yang paling sering ditanyakan kepada saya adalah tentang KPR Syariah dan KPR Konvensional dari bank reguler. Manakah yang lebih baik?</div>
<div style="text-align: justify;">
<br /></div>
<div style="text-align: justify;">
Kalau ditanyakan kepada saya, mana yang lebih baik, saya akan menjawab: dua-duanya. KPR selalunya baik, karena bagi saya, KPR itu salah satu program investasi yang sangat menguntungkan dan memihak pada kita yang memiliki keterbatasan keuangan, dan memudahkan kita dalam melipat-gandakan aset.</div>
<div style="text-align: justify;">
<br /></div>
<div style="text-align: justify;">
Jadi pertanyaannya di sini adalah bukan mana yang lebih baik, tapi mana yang lebih cocok pada kita. Untuk itu, saya akan mencoba mengulas lebih lanjut mengenai kelebihannya masing-masing.</div>
<a name='more'></a><div style="text-align: justify;">
<br /></div>
<div style="text-align: justify;">
<br /></div>
<div style="text-align: justify;">
<b>KPR Syariah</b></div>
<div style="text-align: justify;">
<br /></div>
<div style="text-align: justify;">
Kelebihan utama dari KPR Syariah ini adalah ‘bunga kpr’ yang tetap selama jangka waktu 15-20 tahun. Saya sengaja memberikan tanda ” kutip pada ‘bunga kpr’ karena mereka tidak memperbolehkan sistem bunga, tapi bagi hasil. Namun untuk memudahkan pembahasan, saya akan tetap menyebutnya ‘bunga kpr.’</div>
<div style="text-align: justify;">
<br /></div>
<div style="text-align: justify;">
Seperti halnya dengan Reksadana Syariah, KPR Syariah juga berlandaskan hukum Syariat, sehingga segala sesuatu yang berhubungan dengan pengelolaan keuangan yang berbasis Syariah, pasti melalui proses cleansing, dan dengan kata lain, berujung juga pada pemberian sedekah bagi sebagian ‘bunga kpr’ yag dibebankan kepada kita.</div>
<div style="text-align: justify;">
<br /></div>
<div style="text-align: justify;">
Jadi bagi saya pribadi, segala bentuk investasi atau instrumen perbankan yang berbasis Syariah, adalah sama juga sebagian kecil kita juga telah membersihkan harta kita, dengan beramal. Sesederhana itu.</div>
<div style="text-align: justify;">
<br /></div>
<div style="text-align: justify;">
Yang menarik di sini adalah: ‘bunga kpr’ rata-rata perbankan Syariah, lebih tinggi antara 2%-3,5% dari KPR Konvensional.</div>
<div style="text-align: justify;">
<br /></div>
<div style="text-align: justify;">
Selama ini sebuah Bank akan menentukan tingkat suku bunga deposito, pinjaman, kreditusaha, KPR, KPM, dan lain-lain yang menyangkutpinjamannya berdasarkan pada SBI atau Buku Bunga Bank Indonesia, yang ditentukan secara berkala, mengacu pada tingkat inflasi dan perbaikan ekonomi kita.</div>
<div style="text-align: justify;">
<br /></div>
<div style="text-align: justify;">
Bank Syariah yang memberi KPR, di mata saya seolah ‘memasang badan’ untuk melindungi kita dari kenaikan tingkat inflasi yang tinggi dan resiko buruknya perekonomian kita, sehingga dapat menyebabkan terjadinya SBI yang tinggi.</div>
<div style="text-align: justify;">
<br /></div>
<div style="text-align: justify;">
<i>Contoh</i>: Misalnya di tahun 2011 kita mengambil KPR Syariah dengan bunga 10,5%. Ternyata perekonomian kita memburuk, sehingga pada tahun 2012 Bank Indonesia terpaksa menetapkan SBI kita adalah sebesar 9%. Biasanya KPR Bank Konvensional, akan menetapkan bunga KPR sebesar +2%-4% lebih tinggi dari SBI. Ini berarti KPR Syariah memiliki tingkat suku bunga antara 14,5%-16,5%. Padahal berdasarkan kontrak awal, KPR Syariah kita adalah sebesar 10,5%.</div>
<div style="text-align: justify;">
<br /></div>
<div style="text-align: justify;">
Apa yang terjadi? Cicilan dan bunga kita tetap, dan ternyata tidak berubah, meski ada perubahan mendasar SBI. Disinilah ibaratnya KPR Syariah ‘memasang badan’ untuk kita, dalam hal perbedaan yang mungkin timbul akibat resiko pergolakan ekonomi yang ada. Namun kejadian yang sebaliknya juga bisa terjadi..</div>
<div style="text-align: justify;">
<br /></div>
<div style="text-align: justify;">
Untuk mereka yang memiliki sifat konservatif dan tidak menyukai perubahan atau kerja extra, KPR Syariah adalah pilihan yang tepat. Karena otomatis kita tidak usah dipusingkan lagi dengan fluktuasi bunga yang timbul dala kebijakan bunga floating Bank konvensional.</div>
<div style="text-align: justify;">
<br /></div>
<div style="text-align: justify;">
<b>KPR Konvensional</b></div>
<div style="text-align: justify;">
<br /></div>
<div style="text-align: justify;">
Kelebihan dari KPR Bank Konvensional adalah bunganya yang lebih kecil dari Bank Syariah, dan memiliki 2 jenis, yaitu fix selama beberapa tahun sesuai perjanjian, kemudian floating, alias mengikuti perkembangan SBI.</div>
<div style="text-align: justify;">
<br /></div>
<div style="text-align: justify;">
Disinilah triknya: kalau kita tidak membaca baik-baik kontrak KPR yang kita miliki, jangan heran kalau kita memiliki tagihan KPR yang lebih besar dari tahun sebelumnya. Dan itu sangat diperbolehkan karena pasti tercantum dalam kontrak (yang sebagian dari kita gagal menyadari hal ini).</div>
<div style="text-align: justify;">
<br /></div>
<div style="text-align: justify;">
Sayangnya apabila ternyata SBI turun, cicilan kita pada saat memasukin masa bunga floating, tidak ikut turun secara otomatis. Jadi kita harus sangat cermat menyikapi dan mengawasi, bagaimana isi kontrak KPR kita, agar kita tidak terjebak dalam situasi pembayaran KPR terlalu mahal, padahal ada banyak sekali kebijakan dalam kontrak KPR yang kalau kita membacanya baik-baik, ada beberapa keringanan yang bisa menguntungkan bagi kita.</div>
<div style="text-align: justify;">
<br /></div>
<div style="text-align: justify;">
Saran saya, setiap hampir ‘jatuh tempo bunga fixed’, sering ajukan pelunasan sebagian agar kita bisa melakukan restrukturisasi ulang KPR kita, dan ajukan kembali bunga fixed ini sebagai bagian dari permohonan kita.</div>
<div style="text-align: justify;">
<br /></div>
<div style="text-align: justify;">
Recount, restruktur setiap 2-3 tahun KPR kita dan lunasi sebagian, agar kita bisa mendapatkan manfaat yang maksimal dari KPR yang kita miliki, dan terhindar dari kewajiban pembayaran lebih dari bunga floating.</div>
<div class="separator" style="clear: both; text-align: center;">
<a href="https://blogger.googleusercontent.com/img/b/R29vZ2xl/AVvXsEgd7-TX0z9ut_5v9EinzJzRRoB2_1YBZ5hGZuy8RDZZqyAxLo9c5rnh7ax_iALsw8sA0_PcNmtgtq-Co4Jz5SkJVLHFYg2JJN__ql7o4cqjOhfmBcyAFOmEONpsiJJKLtsb3XI_0_J8Puc/s1600/kpr-bank.jpg" imageanchor="1" style="clear: left; float: left; margin-bottom: 1em; margin-right: 1em;"><img border="0" height="133" src="https://blogger.googleusercontent.com/img/b/R29vZ2xl/AVvXsEgd7-TX0z9ut_5v9EinzJzRRoB2_1YBZ5hGZuy8RDZZqyAxLo9c5rnh7ax_iALsw8sA0_PcNmtgtq-Co4Jz5SkJVLHFYg2JJN__ql7o4cqjOhfmBcyAFOmEONpsiJJKLtsb3XI_0_J8Puc/s200/kpr-bank.jpg" width="200" /></a></div>
<div class="separator" style="clear: both; text-align: center;">
<a href="https://blogger.googleusercontent.com/img/b/R29vZ2xl/AVvXsEjtrf7nJ5nK-dRrEVI0vSuc3bBCrkH_h9lLX65FP3eZRj4Xu5THsyBHGZSq8dDcsmK2ImL4lpmnd_VXAxPRxN63KoSD41H24w4P2KQx0rdWB4cWDXGV6MRuNZsinCLpBlzLs-V01UDvfCY/s1600/images.jpg" imageanchor="1" style="clear: right; float: right; margin-bottom: 1em; margin-left: 1em;"><img border="0" height="100" src="https://blogger.googleusercontent.com/img/b/R29vZ2xl/AVvXsEjtrf7nJ5nK-dRrEVI0vSuc3bBCrkH_h9lLX65FP3eZRj4Xu5THsyBHGZSq8dDcsmK2ImL4lpmnd_VXAxPRxN63KoSD41H24w4P2KQx0rdWB4cWDXGV6MRuNZsinCLpBlzLs-V01UDvfCY/s200/images.jpg" width="200" /></a></div>
Anonymoushttp://www.blogger.com/profile/07091823477623272587noreply@blogger.com0tag:blogger.com,1999:blog-5919656246049244101.post-76843597957856560722013-01-02T18:13:00.001+07:002013-01-14T02:16:23.405+07:00MENEROPONG PROPERTY 2013, KONSEP "GREEN AND NATURAL LIVING" MASIH JADI PRIMADONA<div class="separator" style="clear: both; text-align: center;">
<a href="https://blogger.googleusercontent.com/img/b/R29vZ2xl/AVvXsEhYs00Ydo-8gAkqOZg2q1L6dwFiEz_8fBVvZhXV7eJ-hxEu_1CsCJwXSm5spcdnNKka5-gOm3qqPDgixyE8wgVfGSxGbPRezryk6SXNcTaxJZBdxa_7UpgB-BUJDmHhBriYzWu7oRemHRo/s1600/beautiful-garden-green-house-1.jpg" imageanchor="1" style="clear: left; float: left; margin-bottom: 1em; margin-right: 1em;"><img border="0" height="213" src="https://blogger.googleusercontent.com/img/b/R29vZ2xl/AVvXsEhYs00Ydo-8gAkqOZg2q1L6dwFiEz_8fBVvZhXV7eJ-hxEu_1CsCJwXSm5spcdnNKka5-gOm3qqPDgixyE8wgVfGSxGbPRezryk6SXNcTaxJZBdxa_7UpgB-BUJDmHhBriYzWu7oRemHRo/s320/beautiful-garden-green-house-1.jpg" width="320" /></a></div>
<div style="text-align: justify;">
Persaingan bisnis properti untuk memperebutkan pasar kelas menengah dan atas di Indonesia akan semakin keras pada tahun 2013. Pengembang ditantang untuk memberikan unique selling point yang nyata dalam produk propertinya termasuk konsep properti hijau.</div>
<div style="text-align: justify;">
<br /></div>
<div style="text-align: justify;">
Bisnis properti kerap dianggap konvensional, namun ini bisnis yang menarik. Menjadi salah satu lokomotif andalan perekonomian Indonesia, bisnis ini selalu berhasil menelurkan banyak ide, inovasi, dan kombinasi.<br />
<a name='more'></a></div>
<div style="text-align: justify;">
<br /></div>
<div style="text-align: justify;">
Berbisnis properti saat ini ditopang oleh kondisi positif antara lain pendapatan perkapita yang semakin meningkat, suku bunga yang kompetitif, serta harga tanah yang masih tergolong murah untuk kawasan Asia.</div>
<div style="text-align: justify;">
<br /></div>
<div style="text-align: justify;">
Misalnya <i>PT. Graha Mukti Indah ( GMI )</i>, pengembang Taman Wisata Regency, Taman Wisata Tropodo, Natura Residences, HeavenLand Residences yang mendapatkan tantangan tahun 2013, bagaimana memberikan definisi yang jelas terhadap keunggulan proyek Perumahannya. Graha Mukti Group ini secara serius menerapkan konsep hijau sebagai keuntungan jangka panjang yang dapat dinikmati pembeli dan investornya.</div>
<div style="text-align: justify;">
<br /></div>
<div style="text-align: justify;">
<i>Graha Mukti Group </i> mengatakan pelaksanaan prinsip Green and Natural Living di Taman Wisata Regency adalah komitmen untuk berbisnis dengan berorientasi pada lingkungan hijau.</div>
<div style="text-align: justify;">
<br /></div>
<div style="text-align: justify;">
"Ini keunikan usaha properti yang kami kembangkan. Siapa bilang berbisnis hijau akan selalu berujung pada kerugian? Ini prinsip yang kami pegang: pertama, jangan tergiur dengan keuntungan jangka pendek semata, dan kedua, bermitralah dengan alam, jangan merusaknya," dalam keterangannya, Rabu (02/01/2013)</div>
<div style="text-align: justify;">
<br /></div>
<div style="text-align: justify;">
Sementara itu Direktur PT. Graha Mukti Indah mengatakan sebagai pengembang, pihaknya berkomitmen untuk memberikan yang terbaik bagi konsumen dengan tetap berprinsip hijau.</div>
<div style="text-align: justify;">
"Tetapi kami sendiri tidak akan mampu mengubah persepsi publik tentang perlunya memulai strategi bisnis hijau dari sekarang," katanya.</div>
<br>
<br>Untuk Info Hubungi :<br>
<b>Michael Leon<br>
031 - 770 6666 1 atau 08585 - 2629 331</b> <br>
<a href="http://tamanwisataregency88.blogspot.com/"target="_blank">http://tamanwisataregency88.blogspot.com</a><br>
<a href="http://leondequeljoe.wix.com/tamanwisataregency/"target="_blank">http://leondequeljoe.wix.com/tamanwisataregency</a><br>
Anonymoushttp://www.blogger.com/profile/07091823477623272587noreply@blogger.com0tag:blogger.com,1999:blog-5919656246049244101.post-15855170487342957752013-01-02T17:46:00.000+07:002013-01-14T02:16:40.940+07:00SIAP - SIAP INVESTASI PROPERTY 2013<div class="separator" style="clear: both; text-align: center;">
<a href="https://blogger.googleusercontent.com/img/b/R29vZ2xl/AVvXsEgYvJHrZNPxrNu4kKHN2YGP8Pw_H4nGCwGejCPVrPnUFf0ztCgy23kso8VdSJYAch9nqzrjL-O82zFfEHJc1LzF9ynBASHuSklsNuj2wo4HZIJo5a2IFkwN-odsuhXV718jS7CNYKa9ntw/s1600/6072685940_ac2dba3df4_z.jpg" imageanchor="1" style="clear: right; float: right; margin-bottom: 1em; margin-left: 1em;"><img border="0" height="217" src="https://blogger.googleusercontent.com/img/b/R29vZ2xl/AVvXsEgYvJHrZNPxrNu4kKHN2YGP8Pw_H4nGCwGejCPVrPnUFf0ztCgy23kso8VdSJYAch9nqzrjL-O82zFfEHJc1LzF9ynBASHuSklsNuj2wo4HZIJo5a2IFkwN-odsuhXV718jS7CNYKa9ntw/s320/6072685940_ac2dba3df4_z.jpg" width="320" /></a></div>
<div style="text-align: justify;">
Industri properti tidak pernah redup. Para pelaku bisnis, pengamat, dan riset memprediksi, industri properti tetap booming pada 2013. Memanfaatkan masa keemasan ini, tidak salah jika Anda mempertimbangkan untuk berinvestasi properti. Bagaimana strateginya?</div>
<div style="text-align: justify;">
<br /></div>
<div style="text-align: justify;">
BARU-BARU ini, <i>lembaga riset Price Waterhouse Coopers (PwC) dan Urban Land Institute</i> yang berbasis di Washington mengungkapkan, Jakarta diprediksi menjadi kota dengan prospek bisnis properti paling mengkilap se-Asia Pasifik pada tahun depan. Itu artinya, Jakarta sebagai Ibu kota Indonesia, akan melampaui kota-kota metropolitan lain seperti Hong Kong, Singapura, dan Sydney.<br />
<a name='more'></a></div>
<div style="text-align: justify;">
<br /></div>
<div style="text-align: justify;">
Rekomendasi untuk membeli properti di Jakarta mungkin cukup mengherankan. Tapi, menurut PriceWatershouseCoopers, pertumbuhan ekonomi Indonesia beberapa tahun terakhir nyatanya cukup mengesankan para investor internasional.”Didorong oleh pengkatan permintaan dari perusahaan asing dan nasional, harga sewa perkantoran melonjak hingga 29% pada kuartal ketiga,” demikian pernyataan PwC.</div>
<div style="text-align: justify;">
<br /></div>
<div style="text-align: justify;">
Senada, menurut riset Pusat Studi Properti Indonesia (PSPI), laju inflasi pada tahun depan akan tetap rendah sekitar 4,5% per tahun, sehingga memicu BI rate tetap stabil dibawah 6% per tahun. Konsekuensinya, tingkat suku bunga KPR pada 2013 diperkirakan sekitar 7,5% per tahun.</div>
<div style="text-align: justify;">
<br /></div>
<div style="text-align: justify;">
PSPI menilai, penjualan dari hampir seluruh subsektor industri properti seperti rumah tinggal, apartemen, perkantoran, dan pusat perdagangan akan naik sekitar 12-18%. Pertumbuhan sepanjang 2013 diprediksi mencapai 15%, dengan nilai kapitalisasi sebesar Rp 325 triliun.</div>
<div style="text-align: justify;">
<br /></div>
<div style="text-align: justify;">
“Produk properti yang membidik segmen menengah akan menjadi penopang kinerja pasar. Ada tiga subsektor unggulan di segmen ini yaitu rumah tinggal yang harganya kurang dari Rp 500 juta per unit, apartemen berharga dibawah Rp 600 juta per unit, dan perkantora hak milik di kawasan CBD dan non CBD,” papar Direktur Eksekutif PSPI Panangian Simanugkalit.</div>
<div style="text-align: justify;">
<br /></div>
<div style="text-align: justify;">
Strategi Investasi</div>
<div style="text-align: justify;">
<br /></div>
<div style="text-align: justify;">
Panangian menjelaskan, sebelum berinvetasi di sektor properti pada 2013 mendatang, setidaknya ada tiga faktor yang harus dipertimbangkan.</div>
<div style="text-align: justify;">
<br /></div>
<div style="text-align: justify;">
Pertama, jika ingin berinvestasi di properti-properti yang menghasilkan pendapatan sewa seperti rumah, apartemen, ruko, maka investor harus memperhitungkan teknik memilih lokasi sunrise. Yang dimaksud dengan lokasi sunrise adalah lokasi dimana permintaannya, melebihi pasokannya. “Ini adalah karakter lokasi yang terbaik untuk investasi properti. Misalnya lokasi sunrise di Jakarta Pusat adalah di kawasan CBD, seperti kawasan Sudirman, Kuningan, dan Kasablanka,” ujar dia.</div>
<div style="text-align: justify;">
<br /></div>
<div style="text-align: justify;">
Kedua, investor harus mempertimbangkan tingkat harga, nilai sewa dan cap rate dari properti yang akan dibeli. Investor harus memilih properti yang harga jualnya kurang dari Rp1,5 miliar. Karena segmen pasar ini, kata Panangian, adalah properti yang terbaik sebagai investasi pada 2013.</div>
<div style="text-align: justify;">
<br /></div>
<div style="text-align: justify;">
“Selain itu, investor juga harus memilih, mana properti yang memiliki cap rate minimal 8% per tahun. Karena ini juga merupakan pilihan terbaik untuk investasi pada tahun depan,” jelas dia.</div>
<div style="text-align: justify;">
<br /></div>
<div style="text-align: justify;">
Terakhir, investor harus memastikan membeli properti pada perusahaan yang memiliki manajemen yang baik. Dengan kata lain, sebaiknya properti tersebut dibangun oleh pengembang yang terpercaya.</div>
<div style="text-align: justify;">
<br /></div>
<div style="text-align: justify;">
“Sebagai seorang investor yang ingin kaya raya melalui properti, lokasi dan properti hanyalah dianggap sebagai alat atau sarana untuk menciptakan tingkat pengembalian (return on investment/ROI) yang berlipat ganda. Jadi inilah mindset-nya. Jangan bertindak sebagai investor jika Anda bersikap sebagai end user,” tegas Panangian.</div>
<div style="text-align: justify;">
<br /></div>
<div style="text-align: justify;">
Dia menambahkan, investor yang baik pasti menghitung berapa lama jangka waktu dia berinvestasi. Dari uang yang telah dikeluarkannya, berapa imbal hasil yang tinggi melalui properti tersebut. “Harus dipastikan, apakan investor mau berinvestasi jangka pendek kurang dari dua tahun, jangka menengah sekitar 3-5 tahun, dan jangka panjang di atas lima tahun,” papar Panangian.</div>
<div style="text-align: justify;">
<br /></div>
<div style="text-align: justify;">
Tingkat imbal hasil (ROI) yang ba gus, kata Panangian, harus di atas 150% per tahun. Dengan demikian, investor benar-benar harus jeli untuk berinvestasi pada kawasannya atau lokasinya, bukan pada harganya atau propertinya. “Properti yang menarik, di lokasi yang bagus, dan penawaran yang murah. Itu kuncinya,” unkap dia.</div>
<div style="text-align: justify;">
<br /></div>
<div style="text-align: justify;">
Hindari Kesalahan</div>
<div style="text-align: justify;">
<br /></div>
<div style="text-align: justify;">
Pada saat banyak orang yang mengambil keputusan untuk menginvestasikan uangnya ke dalam bidang properti, maka semakin banyak kesalahan yang dilakukan karena tidak akan mudah untuk menjalankan bisnis ini pada permulaan. Namun, ada beberapa cara agar strategi berinvestasi yang sudah disusun terhindar dari kesalahan.</div>
<div style="text-align: justify;">
<br /></div>
<div style="text-align: justify;">
Cara paling mudah yang pertama adalah, indetifikasi secara jelas tujuan dalam berinvestasi dan segera ambil tindakan jika rencana tersebut mulai keluar jalur. “Harus ada plan B dan peninjauan secara teratur mengenai investasi ini,” ungkap pakar investasi Tung Desem Waringin.</div>
<div style="text-align: justify;">
<br /></div>
<div style="text-align: justify;">
Agar investasi Anda benar-benar tepat, investor bisa mencari mentor yang dapat dipercaya dan mampu membimbing di bidang investasi properti. Mentor tersebut harus sukses dan mau berbagi tips sukses dan reputasi yang baik. “Jangan mengambil nasehat dari orang yang tidak pernah berinvestasi properti. Saran mereka tidak selalu baik, sebaliknya ikutilah kata hati Anda,” imbuh dia.</div>
<div style="text-align: justify;">
<br /></div>
<div style="text-align: justify;">
Kemudian, untuk menghindari kesalahan adalah dengan mempertajam keterampilan dan bernegosiasi. Caranya, bisa melalui buku, mentor, dan teman yang berpengalaman dan sukses dalam investasi properti. “Jika perlu, bergabunglah dengan klub properti yang memiliki reputasi baik. Disini, akan ada banyak orang yang bisa mendorong Anda menjadi investor besar,” tandas dia.</div>
<br>Untuk Info Hubungi :<br>
<b>Michael Leon<br>
031 - 770 6666 1 atau 08585 - 2629 331</b> <br>
<a href="http://tamanwisataregency88.blogspot.com/"target="_blank">http://tamanwisataregency88.blogspot.com</a><br>
<a href="http://leondequeljoe.wix.com/tamanwisataregency/"target="_blank">http://leondequeljoe.wix.com/tamanwisataregency</a><br>
Anonymoushttp://www.blogger.com/profile/07091823477623272587noreply@blogger.com0tag:blogger.com,1999:blog-5919656246049244101.post-43321114521998178862012-12-31T19:00:00.001+07:002013-01-14T02:16:58.880+07:00TIPS DALAM MEMILIH / MEMBELI RUMAH<div class="separator" style="clear: both; text-align: center;">
<a href="https://blogger.googleusercontent.com/img/b/R29vZ2xl/AVvXsEhIzOBkKSJJTDHZ8ZbdfaWmYwPeXHRHVskoa04332ZmgmBR7fMNzyU1SPRvj_RwvGM2O64BBKJjT6UkQ6q_HQ7eqoZbUdTwFiL5JPAhZCsZqTf6vrCWXjOSLZaXHv56uGOxI62861nlr68/s1600/header.png" imageanchor="1" style="clear: left; float: left; margin-bottom: 1em; margin-right: 1em;"><img border="0" height="115" src="https://blogger.googleusercontent.com/img/b/R29vZ2xl/AVvXsEhIzOBkKSJJTDHZ8ZbdfaWmYwPeXHRHVskoa04332ZmgmBR7fMNzyU1SPRvj_RwvGM2O64BBKJjT6UkQ6q_HQ7eqoZbUdTwFiL5JPAhZCsZqTf6vrCWXjOSLZaXHv56uGOxI62861nlr68/s400/header.png" width="400" /></a></div>
<div style="text-align: justify;">
<span style="font-family: Arial; font-size: x-small;">A</span>nda pasti bersemangat saat akan membeli rumah untuk pertama kalinya. Yang terbayang adalah memiliki rumah sendiri, selekasnya ditata dan diisi perabotan sesuka hati, sehingga Anda pun tak sabar segera memiliki rumah barunya di pinggiran kota.</div>
<div style="text-align: justify;">
<br /></div>
<div style="text-align: justify;">
Namun, ada baiknya Anda memperhatikan syarat-syarat pembelian rumah dan kondisi rumah itu sendiri sebelum memutuskan membeli rumah. Karena kelak, rumah yang Anda beli adalah salah satu bentuk investasi Anda di masa depan sehingga jangan sampai merasa rugi di belakang hari. Sebagai pertimbangan, berikut hal-hal perlu Anda perhatikan sebelum membeli rumah:</div>
<a name='more'></a><div style="text-align: justify;">
<br /></div>
<div style="text-align: justify;">
<br /></div>
<div style="text-align: justify;">
<i><b>1. Bagaimana track record Anda?</b></i></div>
<div style="text-align: justify;">
<br /></div>
<div style="text-align: justify;">
Pinjam uang di bank memang masih merupakan cara mendapatkan rumah impian. Hanya, cara ini tidak akan pernah terwujud jika nama Anda telah "dicoret" dari daftar calon peminjam oleh salah satu bank tempat Anda pernah meminjam dana sebelumnya. Sebutlah, hal itu disebabkan Anda punya record tidak bagus dalam menyelesaikan utang kartu kredit atau kredit tanpa agunan, misalnya.</div>
<div style="text-align: justify;">
<br /></div>
<div style="text-align: justify;">
Perlu Anda ketahui, setiap bank kerap akan mem-forward laporan mengenai perilaku buruk nasabahnya pada bank-bank lainnya karena ada semacam bentuk jaringan di antara mereka sehingga Anda sulit melakukan pinjaman atau kredit lagi di kemudian hari.
Untuk itu, sebelum menjemput rumah impian, pastikan tak ada informasi yang salah tentang alur pinjaman kredit Anda, atau tak ada kekeliruan nilai kredit. Contohnya, nilai pinjaman Anda sudah mencapai limit sehingga tidak mungkin meminjam dana lagi. Selain itu, jika benar terjadi kekeliruan, pastikan Anda segera menyelesaikannya agar bisa dengan mudah mengajukan pinjaman lagi.</div>
<div style="text-align: justify;">
<br /></div>
<div style="text-align: justify;">
<i><b>2. Jangan ragu berkonsultasi</b></i></div>
<div style="text-align: justify;">
<br /></div>
<div style="text-align: justify;">
Tanyakan pada siapa pun, baik teman atau saudara Anda yang pernah menggunakan jasa peminjaman. Ajak mereka berbagi pengalaman dan bisa mereferensikan Anda pada bank yang memang punya kredibilitas.</div>
<div style="text-align: justify;">
<br /></div>
<div style="text-align: justify;">
Namun demikian, Anda juga mempunyai tugas untuk memeriksa dan membandingkan beberapa penawaran dari para pemberi pinjaman itu. Anda tak perlu khawatir, karena pinjaman Anda tidak akan ditolak jika semua persyaratan telah disetujui.</div>
<div style="text-align: justify;">
<br /></div>
<div style="text-align: justify;">
<i><b>3. Beli saat harga masih rendah</b></i></div>
<div style="text-align: justify;">
<br /></div>
<div style="text-align: justify;">
Beberapa perumahan memang menetapkan harga rumah yang selangit karena infrastrukturnya sudah lengkap. Pembangunan jalan tol, misalnya, bisa membuat harga rumah naik 50 persen.</div>
<div style="text-align: justify;">
<br /></div>
<div style="text-align: justify;">
Karena itu, jika ada rencana pembangunan jalan tol di kawasan perumahan yang Anda cari, jangan ragu membeli rumah tersebut sebelum harganya melambung naik. Namun demikian, perlu dipastikan juga bahwa Anda memilih area yang aman dari urusan pembebasan tanah.</div>
<div style="text-align: justify;">
<br /></div>
<div style="text-align: justify;">
<i><b>4. Beli saat bunga rata-rata masih cukup normal</b></i></div>
<div style="text-align: justify;">
<br /></div>
<div style="text-align: justify;">
Ada saatnya suku bunga pinjaman jatuh atau malah turun. Kiranya, ini adalah pertanda bagi Anda untuk segera berinvestasi di dunia properti. Cepat, beli rumah pilihan Anda.</div>
<div style="text-align: justify;">
<br /></div>
<div style="text-align: justify;">
<i><b>5. Pastikan dana Anda cukup</b></i></div>
<div style="text-align: justify;">
<br /></div>
<div style="text-align: justify;">
Uang muka atau tanda jadi tentu harus dilunaskan. Punya tabungan minimal 20 persen dari harga rumah yang akan Anda beli, begitulah idealnya.</div>
<div style="text-align: justify;">
<br /></div>
<div style="text-align: justify;">
<i><b>6. Alokasikan biaya tambahan</b> </i></div>
<div style="text-align: justify;">
<br /></div>
<div style="text-align: justify;">
Tak cukup hanya memikirkan tanda jadi dan uang maka, karena Anda juga harus menyiapkan anggaran lainnya, terutama dana asuransi, pajak, dan juga biaya konsultasi atau administrasi. Jumlah ini harus dianggarkan sebagai pembayaran tambahan setiap bulan, selain jumlah yang harus Anda bayarkan untuk angsuran rumah. Jangan lupa, siapkan juga dana perbaikan dan perawatan rumah.</div>
<div style="text-align: justify;">
<br /></div>
<div style="text-align: justify;">
<i><b>7. Jeli dengan penawaran rumah</b></i></div>
<div style="text-align: justify;">
<br /></div>
<div style="text-align: justify;">
Hati-hati menilai rumah yang akan dibeli. Bisa jadi, rumah yang dijual saat ini berstatus rumah sitaan. Untuk itu, cari tahu latar belakang calon rumah yang akan Anda beli. Siapkan sedikit uang untuk menyewa ahli yang bisa menilai dan mencari tahu seputar reputasi rumah (status hukum). Ini mutlak diperlukan agar Anda punya banyak masukan termasuk tentang jumlah uang yang dibutuhkan untuk perbaikan rumah.</div>
<div style="text-align: justify;">
<br /></div>
<div style="text-align: justify;">
<i><b>8. Jangan mudah tergiur penawaran yang pendek</b> </i></div>
<div style="text-align: justify;">
<br /></div>
<div style="text-align: justify;">
Anda memang harus hati-hati soal hal ini. Karena, boleh jadi, rumah tersebut belum memiliki sertifikat hak milik, atau tanahnya masih tanah girik. Atau, tanah tersebut masih menjadi sengketa sehingga jangan heran jika rumah seperti ini menawarkan harga lebih murah, namun prosesnya akan berbelit-belit dan panjang.</div>
<div style="text-align: justify;">
<br /></div>
<div style="text-align: justify;">
<b><i>Nah, sudah siap berburu rumah?</i></b><b></b></div>
<br>Untuk Info Hubungi :<br>
<b>Michael Leon<br>
031 - 770 6666 1 atau 08585 - 2629 331</b> <br>
<a href="http://tamanwisataregency88.blogspot.com/"target="_blank">http://tamanwisataregency88.blogspot.com</a><br>
<a href="http://leondequeljoe.wix.com/tamanwisataregency/"target="_blank">http://leondequeljoe.wix.com/tamanwisataregency</a><br>
Anonymoushttp://www.blogger.com/profile/07091823477623272587noreply@blogger.com0